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租赁合同违约金的范围
房租
违约金的
赔偿标准又哪些?
答:
(一)如果
租赁合同
中对
违约金有
约定(租房
违约金的
数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约...
房屋
租赁合同违约金
赔偿几个月的,赔偿多少
答:
您好,首先要确定是是否存在违反房屋
租赁合同的
行为,如果确实存在违约行为,再考虑第二步。第二步,您要看看房屋租赁合同针对这种违约行为,是否约定了
违约金
,约定的违约金数额是多少。因此房屋租赁合同中存在违约行为,赔偿多少违约金,具体要看合同约定。此外,根据《中华人民共和国民法典 》第五百八十五...
租房一年
合同
提前退租 一般
违约金
多少
答:
如果不想
租赁合同的
期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。租房提前退租
违约金
...
房租3000
违约金
是多少
答:
可见,没有上限的违约金,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。二、租房
合同违约金的
计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋
租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦...
租房
合同
如果不租了,
违约金
付多少
答:
法律分析:如果租赁合同中对
违约金有
约定,则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋
租赁合同违约金
为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行...
商铺
租赁合同违约
条款
答:
法律分析:当事人需要签订商铺
租赁合同
的,违约条款可以约定修理、减少价款或报酬等违约责任,也可以约定一定数额的违约金或
违约金的
计算方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(...
租商铺
违约金的
法律规定
答:
2、在商铺
租赁
过程中,承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。装修范围必须书面征得
出租
人的同意。承租人在装修前,应将房屋装修设计方案取得出租人认可;明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付
违约金
等责任。3、商户
租用
商铺经过多年经营后,在一定
的范围
内会形成一定的商业影响,这...
合同
三天之内可以
违约
吗
答:
3、民法典没有规定房屋
租赁违约金的
标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量
范围
。 4、一般认为,现行民法...
房东
违约租赁合同
要求我退租,我必须要退吗?
答:
房东违约租赁合同要求我退租,具体如下:1、如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除
租赁合同的
,则承租方有拒绝解除合同,要求继续租赁;2、如果被强行退租的,则应该按照合同约定支付
违约金
,没有约定的,则要赔偿承租方实际损失。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用...
收取的
租赁合同违约金
要缴纳增值税计入营业外收入吗
答:
具体包括固定资产盘亏、处理固定资产净损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失、资产评估减值、债务重组损失等内容.企业可以按支出项目进行明细核算.期末,企业应将该科目的余额转入"本年利润"科目,进行结转后本科目无余额.收取的
租赁合同违约金
要缴纳增值税计入营业外收入吗?
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