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租房合同没到期房东要求收回房屋
租房没到期
,不想租了,房租和押金可以退吗?
答:
二、提前退租,余下的房租是否能退根据
租房合同
后面的剩余月数租金标准及租赁期限均发生变化,双方形成事实上新的不定期租赁合同关系。故双方都可随时解除合同。但是双方解除合同也要履行相应的提前通知义务。租客有提前通知退房的义务,如果不提前告知,
房东
对租赁
房屋
的做下一步安排,对其房屋租赁有一定的...
租房合同未到期房东
将
房子
出卖
要求租房
人退房是不是合法的
答:
房东未
在合理期限内通知承租人便
要求
退房的不合法。
租房合同没到期
,房东如果出售
房子
,承租人享有以同等条件优先购买的权利,在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
房租还
没到期
,
房东
可以随便进入吗?侵犯了什么法律
答:
具体法律依据如下:根据《宪法》第三十九条中华人民共和国公民的
住宅不
受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。因此,
房东
未经同意进入房间,侵犯了租客的权益,租客可以拒绝让其进入,并
要求
赔礼道歉。为使租客权益得到有利保障,建议租客搜集以下证据材料:租赁
合同
、进入房间的录像等。
房东
故意拖延
不
收房怎么办
答:
1、找
房东
协商解决,
租房合同到期
不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要
收回房子
时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁...
租房合同没到期房东
让搬走怎么办
答:
1、当在外面
租房
的时候,如果
合同没
有
到期
,房东让搬家,我们可以协议解除合同,
要求房东
退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把
房子
卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他
房屋
的行为与之前签订的租赁合同是...
租房合同未到期房东
将
房子
卖出
要求租房
人退房是否合法
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
将
房子
卖出
要求租房
人退房不合法。在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。租房合同没到期,房东如果出售房子,承租人享有以同等条件优先购买的权利,在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。法律依据...
租房房东
提前
收回房子
怎么赔偿
答:
租房房东
可以提前收回吗房东是没有权利提前收房的,因为当时与房东签下的协议上明确的规定什么时候收房,什么时候到期,双方都应该按照相应的合同来履行相应的义务,如果房东这个时候在
合同还没有到期
,就强行将
房子收回
去了,可以
要求房东
赔偿相应的违约金。如果在自己重新租房导致租金上涨或者是中介费用损失,...
租了一年的
房子
还有半个月
到期
了,想搬走,
房东
拦着
不
让搬该怎么办?_百...
答:
租房行业有个不成文的规则,就是任何一方想毁约改变
租房协议
,都要提前一个月跟对方口头说明,即出租方(
房东
)想提前
收回房子不
租了,就要提前一个月跟对方打招呼,要给人家足够的时间去重新找房并搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一个月给房东打招呼,让人家提前去找新的租户(这一个月中要配合房东带新...
租房合同到期
了没有续签,
房东不
肯退租金怎么办
答:
三、关于
租房合同到期房东不
退押金答疑网友咨询:我租了一套
房子
当时签合同的时候是朋友帮我签的签了半年,我先交了三个月的租金,还有押金。现在我住满了三个月不想租了。但是房东不退押金。还有我听别人说,只要提前一个月跟房东说不租了就能拿回押金,有这样的说法吗?如果有的话,我是提前了半...
租房子合同没
有
到期房东
让我搬走怎么办
答:
法律分析:
房主
解除
合同
属于违约,应退租金并支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方...
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