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租房合同没到期房东要求收回房屋
房屋
被二
房东
出租出去,
房主
有权利
收回
吗?
答:
合同法第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以
要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因为二
房东
欠付租金导致的房东解除
房屋租赁合同
,
收回房屋
的行为,如果实际租客愿意继续使用房子,那么可以继续使用,并且实际租客可以要求代二房东偿还欠付房东的...
房子不
想租了,
房主
和租户什么情况下可以退租?
答:
首先说一下什么是退租,所谓的退租就是出租人与承租人解除租赁
合同
,出租人
收回房屋
的情形。根据退租时间,分为租赁期限
到期
退租和中途退租。什么情况下出租人可
要求
承租人办理退租 根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除原租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任:(1)不...
房屋租赁合同未到期 房东
提前一个月带人来看房 我是否有权拒绝 适用...
答:
房屋租赁合同未到期
,
房东
提前一个月带人来看房,有权拒绝。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应...
租房没到期
,不想租了,房租和押金可以退吗?
答:
二、提前退租,余下的房租是否能退根据
租房合同
后面的剩余月数租金标准及租赁期限均发生变化,双方形成事实上新的不定期租赁合同关系。故双方都可随时解除合同。但是双方解除合同也要履行相应的提前通知义务。租客有提前通知退房的义务,如果不提前告知,
房东
对租赁
房屋
的做下一步安排,对其房屋租赁有一定的...
租房合同未到期
,
房主
想终止合同,怎么办
答:
法律主观:一般情况下,租房者与房东签订
租房协议
都会明确规定,若是在
合同未到期
时房东终止合同,
房东要
负全部责任 并且支付双倍的赔偿金给购房者。租赁合同要是出现法定可以解除的情形的,租赁双方可以 提前解除租赁合同 : 1、当事人协商一致, 可以解除合同 。 租赁双方可以租赁合同中约定一方 解除合同...
出租人
要求
提前解除
合同不
用支付违约金的情形有哪些
答:
出租人
要求
提前解除合同但是还不用支付违约金的情形包括承租人不遵守合同的约定,没有经过
房东
的同意就把
房子
对外转让或者转借给了其他人,改变了房子的用途,严重损毁的
房屋
的主建筑,或者出现了一些其他房东不能预见的情形,比如这套房子要被拆迁了。一、出租人要求提前解除
合同不
用支付违约金的情形有哪些...
出租人可以提前解除
房屋租赁合同
的情况有哪些?
答:
2、根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。3、承租人转租的,应当经过
房东
同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,
要求
承租人承担违约责任,次承租人对
房屋
造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。二、
租房合同未到期
,房东私自涨租金可以解除吗?要依合同履行义务,不得擅自...
租房合同未到期
,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
房屋租赁
,
要求
解除租赁
合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
门面
到期房东要收回
应该如何进行处理?
答:
一、门面
到期房东要收回
应该如何进行处理?
房屋租赁合同
到期的,
合同到期
,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋...
租房合同到期
,联系
不
上租客,可以
收回房子
吗
答:
法律分析:租赁
合同到期
了,租赁合同自然解除,房东有权
收回房屋
。合同约定一个月后到期,在没有续租
协议
的情况下,一个月后合同终止。
房东没
有权利提前收回房屋。但是,房东虽然没有权利提前收回房屋,但是你们同样收到租赁期限的限制,
不
能私自拖延搬迁期限。但是,如果出现比如租金经催告不付,使用不当...
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