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现行土地制度的主要特点
论述我国现阶段
土地
使用
制度的特点
答:
2.
垄断制
第一层含义我国实行的土地公有制只允许政府和集体组织等公有团体拥有土地这本身就是一种垄断。第二层含义在土地交易市场上只有政府一个土地供应者其他任何一个机构和团体都不允许向市场提供土地。即使集体经济组织作为土地的所有者也不能提供。农村集体经济组织的土地若要转变成可在市场上交易的开...
我国
现行土地
使用
制度的
模式和
特点
是什么?
答:
其特点有:(1)国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨
。土地有偿出让只转移土地使用权,国家仍然是土地所有者,享有所有权。(2)土地使用权成为具有相对独立意义的一种物权,土地使用者有权依法占有、使用、收益和进行一定的处分。(3)国家垄断城镇土地一级市场,同时加强土地二级市场的管理。(4...
我国
现行土地
使用
制度的特点
是什么?。。。
答:
回答:目前我国实行的是城乡二元的土地公有制结构,城市土地与农村
土地的
产权主体不同。城市土地为国家所有,农村土地为农民集体所有。国家拥有高度集中分配土地资源的权力,国家规定和管制城乡土地的用途,建设用地绝大部分只能用国有土地,集体不可购买国有土地,国家可以强制征收集体土地。 以上意见,仅供参考。
我国现阶段
土地制度
及其
特点
答:
我国农村土地制度的基本特点
①农村土地实行土地公有制
,土地公有制是我国社会主义制度的基础,因此,进行土地管理和土地利用都必须以土地公有制为前提。②农村土地公有制的基本形式是集体土地所有制。土地的社会主义劳动群众集体所有制,具体采取的是社会主义集体经济组织所有制的形式。集体土地所有权具有流转的...
土地
登记
制度的主要特点
答:
其特点是:登记具有强制性,登记是权利变更生效的必要条件;要经登记机关的实质性审查;登记具有公信力
。实行该登记制度的国家有:德国、奥地利、瑞士、荷兰、匈牙利、埃及等。③以澳大利亚为代表的托伦斯登记制度。指为便利土地权利的转移,经登记后具有确认产权的效力。其特点是:初始土地登记由当事人自行...
中国农地
制度的
创新
特点
具有哪些?
答:
中国农地
制度的
创新
特点
具有渐进性、灵活性、包容性、同向性、规范性。中国是富于创新的国家,改革开放以来的农村
土地制度
变迁充分表明了这一点,并表现出显著的
制度特征
。渐进性。从人民公社的所有权经营权高度集中的两权合一,到家庭联产承包责任
制的
集体所有、家庭承包经营的“两权分离”,再到农村土地...
我国
现行的土地
管理
制度
是什么?存在什么问题?
答:
建立适合被征地农民
特点的基本
生活保障
制度
是十分紧迫的。对于被征地农民中的中老年人来说,重新转向非农产业就业难度很大,如果有一定数量的
土地
可供耕作,他们大多可以自食其力。但土地被征收之后,他们将很快陷入失地又失业的困难境地,迫切需要有相应的养老制度来解决后顾之忧;从已经实现就业的被征地...
1978年以前的城市
土地
使用
制度的特征
答:
现行的
城市
土地制度
存在的问题有三点:一是土地价格的市场形成机制和地价调控机制有待完善。近年来,我国各大城市地价上涨迅速,并与房价形成螺旋上升。土地价格上涨有其内在的客观原因,但也有不合理的因素在助推,如地方政府片面追求土地收益和开发商炒作等。二是征地补偿机制亟待完善。随着我国城市化水平...
美国
土地
私有化美国的土地是国有还是私有
答:
1. 美国的土地所有权结构:在美国的国土面积中,私人所有的土地占58%,
主要
集中在东部地区;联邦政府所有的土地占32%,主要分布在西部;州及地方政府所有的土地占10%。这表明,美国的土地以私有制为主,国有土地只占一小部分。2. 美国的
土地制度特点
:美国拥有世界上最自由的土地制度,土地所有权包括...
封建
制度的
四大
特征
答:
封建
制度的
四大
特征
:
土地制度
、等级制度、农民依附、家族制度。1、土地制度:土地制度是封建制度的核心,封建社会以土地为基础,土地的分配和占有是社会等级制度的核心。在封建社会中,土地通常被分配给君主、贵族和教会等权威机构,这些机构再将其租借给农民和其他劳动者,以维持社会生产。2、等级制度:封建...
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