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我国土地登记制度的特点
土地登记制度的
主要
特点
答:
其特点是:登记具有强制性,登记是权利变更生效的必要条件;要经登记机关的实质性审查;登记具有公信力
。实行该登记制度的国家有:德国、奥地利、瑞士、荷兰、匈牙利、埃及等。③以澳大利亚为代表的托伦斯登记制度。指为便利土地权利的转移,经登记后具有确认产权的效力。其特点是:
初始土地登记由当事人自行
...
我国
现行
土地
使用
制度的
模式和
特点
是什么?
答:
其特点有:(1)国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨
。土地有偿出让只转移土地使用权,国家仍然是土地所有者,享有所有权。(2)土地使用权成为具有相对独立意义的一种物权,土地使用者有权依法占有、使用、收益和进行一定的处分。(3)国家垄断城镇土地一级市场,同时加强土地二级市场的管理。(4...
与国外
土地登记制度
在相比,
中国土地登记有哪些特点
?
答:
一,
登记期不一样
,人家是永久土地证,我们是70年,而且还经常不算,动不动强制拆迁。二,我们土地都是国家的,或者是集体的,
登记是忽悠人的,人家是实实在在的
。三,我们土地登记后不能想怎么就怎么,人家在自己的土地上想怎么着就怎么着。
土地登记的
主要内容-土地登记的程序
答:
(二)土地登记的特点
1.统一性
土地登记既然是对土地权利的公示,其最主要的是要公示两个内容:一是每宗地的土地权属状况;二是相邻地的相互关系。在我国,目前主要是按行政区划分管辖区的。 2.唯一性 3.完整性和连续性 4.强制性 5.可信性 凡经土地登记的土地使用权、所有权和他项权利都能保证真实可靠,具有很...
物权法与
国土
资源管理之三:
规范土地登记 严格产权管理
答:
但是,随着
我国土地
管理法律
制度的
不断完善和土地使用制度改革的不断深化,现行《规则》已不能适应
土地登记
工作的需要。一是《规则》部分条款已不能适应当前土地登记工作的需要,需要进一步修改完善。特别是《物权法》确立了不动产统一
登记制度
,并在更正登记、异议登记、预告登记、登记赔偿、登记申请人自我举证、登记收费等...
我国
不动产
登记制度有什么特点
?以及常见的问题。
答:
我国
不动产
登记制度的特点
以及常见的问题如下:1、房地产权属登记由不同登记机关分别登记;房屋与所占用的
土地
使用权是不可分割的,但由于我国对房地产事项由房屋与土地分部门管理,所以房地产权属登记一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地管理机关和房地产管理机关进行。2、房地产权属登记为房地产...
不动产
登记制度
是什么
答:
我国
房地产
登记制度的特点
①房地产权属登记是
土地
使用权在土地管理机关进行,房屋所有权登记在房地产管理机关进行,然后房屋与所占用的土地使用权是不可分割的。②房地产权属的登记具有公信力的,受保护的,是拥有房地产权利的合法凭证,房地产权属的登记是登记房地产静态权利,也是登记权利动态过程。不动产...
土地登记
规则
答:
土地登记最终会形成土地证或土地证明等土地凭证,这些凭证可作为土地交易、抵押、征收、占用等活动的必要前提条件。同时,随着土地使用权市场化和商品化的发展,土地登记也越来越受到关注。目前,
中国
正在推行全国
土地登记制度
,以建立健全的土地交易市场和权益保护体系。土地登记中存在哪些风险或是问题?土地登记...
土地登记的土地登记
规则
答:
第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,为建立
土地登记制度
,维护土地的社会主义公有制,保障土地权利人的合法权益,特制定本规则。 第二条 土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记,本规则所称土地他项权利,是指土地使用...
我国
现行的
土地
管理
制度
是什么?存在什么问题?
答:
建立适合被征地农民
特点
的基本生活保障
制度
是十分紧迫的。对于被征地农民中的中老年人来说,重新转向非农产业就业难度很大,如果有一定数量的
土地
可供耕作,他们大多可以自食其力。但土地被征收之后,他们将很快陷入失地又失业的困难境地,迫切需要有相应的养老制度来解决后顾之忧;从已经实现就业的被征地...
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