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物权法关于共同共有的规定
共有
是否违背一物一权原则
答:
(2)《中华人民共和国民法典》规定,不动产
物权的
设立、变更、转让和消灭 ,经依法登记,发生自效力;未经登记,不发生效力,但法律另
有规定
的除外。(3)以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权知自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的,质权自
有关
部门办理出质登记时设立。
物权法有关于
房屋漏水纠纷
的规定
吗,假设业主房子墙内水管漏水,物业要承 ...
答:
一、解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律
规定
———明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因:1、开发商建房时因质量问题造成的;2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成
对
楼下...
夫妻
共同
财产是夫妻两人共同所有,而
物权法
中
物权具有
排他性,他们之间怎...
答:
物权的
排他性是排除非物权人的权利,
共同
就是两人都是所有权人,不存在排他性的问题!
小区物业说摩托车不能停放在车库有依据吗?
答:
《最高人民法院
关于
审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 建筑区划内根据规划文件
规定
专属于个人的绿地部分,应当认定为
物权法
第七十三条所称“明示属于个人的”绿地。建筑区划内除道路、绿地以外,已经登记为全体业主
共有
或者根据其功能应当为业主
共同
利用的公共健身场所、广场、...
夫妻
共同共有
房产证和土地证分别是几本
答:
解除同居关系时,同居期间为
共同
生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。 2、同居期间共有财产的共有形式 虽然最高院的司法解释的目的是要规范同居纠纷财产的认定与处理,但是其所规定的“一般共有原则”恰恰使这一问题变得更为复杂。我国《
物权法
》中
规定的共有
形式有两种,一种是...
姐姐赠予弟弟房产,房产证上
共有
情况是写“单独所有“。那么弟弟离婚时房...
答:
根据婚姻法司法解释的相关
规定
一、属于
共同
财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有...
婚后买房房产证上只写老公的名字;房子属于
共同
财产吗?
视频时间 00:43
初二 政治
物权法
请详细解答,谢谢! (14 9:23:50)
答:
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。 本法所称物,包括不动产和动产。法律
规定
权利作为
物权
客体的,依照其规定。 本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 第三条 国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济
共同
发展的...
我的车占了别人车位,他们能私自锁我车吗?
答:
对方占用车位不
对
,但是锁住他人车辆也属于违法。根据《中华人民共和国
物权法
》中
关于
侵犯物权和所有权
的规定
如下:第三十七条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。第三十八条 本章
规定的
物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害...
小区业主占用公共区域违反哪些法律法规?
答:
小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规
的规定
的违法行为。法律分析住宅小区内的道路、绿地,为小区公共用地,小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源,是
对
小区业主
共同
利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及...
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