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物业法对下水管道堵塞规定
物业法下水管道规定
答:
法律
依据《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。这一
规定
,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主...
法律规定
住宅楼
下水管
施工保修年限是几年?由于施工不当造成厕所下水主管...
答:
2年,由于施工不当造成的
堵塞
,可以让
物业
进行维修。房屋或者共用
水管
本身的原因,在房屋保修期内找开发商,过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水,如果不足五年,则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水,如果不足二年,...
下水道堵了物业
应不应该管
答:
1、 如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么
物业
应该管。根据物业合同的相关
规定
,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的
下水管道堵塞
,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。2、 家中下水管道...
厨房
下水管道堵塞
,属不属于小区
物业
管理管理范围?有相关
法律
条例参考吗...
答:
至于明文
规定
,那肯定是没有的。
物业
管理规定只是标注了一些标准和大致的服务流程、规范,物业的服务项目和标准大多都是自己定制的。当发现
下水道堵塞
时,个人建议先确定是什么地方堵了,一般物业服务只负责主管道的疏通。也就是说,如果堵住的地方为室内厨房分管道部分,除非与物业有特殊约定,一般物业是不...
单元楼共用
下水管堵了
谁负责
答:
单元房主
下水管堵塞
由使用管道的业主负责,小区主下水管堵塞由
物业
负责,物业接受业主委托依照有关
法律法规
的
规定
或合同的约定,对特定区域实行专业化管理。处理下水管堵塞方法 假如是污染物太多导致水管堵塞,则可通过木棍来疏通,先拿一个直径和管道差不多的木棍插到管道内部,然后把水池放满水,之后把木棍...
下水
主
管道堵塞
是该由业主自己疏通还是该由
物业
负责疏通?
答:
如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该
下水管
的业主共同承担。
物业
公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
下水道
...
小区
下水堵
不常住的人需要赔偿吗?
答:
如果小区
下水管道堵塞
是因为业主或者住户的使用不当或者过失等原因导致的,那么需要由业主或住户承担相应的责任和赔偿。如果此时业主或住户不在现场,应该及时联系
物业
,协同处理相关问题。在中国,根据《物权法》和《民法典》等相关
法律规定
,业主或住户有义务维护和保养自己的财产,包括房屋和地下管道等设施,...
请问
下水道
总管
堵塞
,疏通费用
物业
应该承担吗?
答:
你们小区楼房,
下水道
总管总是
堵塞
,这有可能是业主往
下水管道
里,倒了太多的杂物导致。疏通并不属于
物业
的责任,所以疏通的费用并不由物业承担。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好...
小区
下水管道堵塞
应该谁负责维修
答:
小区
下水管道堵塞
维修责任的归属主要取决于具体的情况和相关的
法律法规
。一般来说,下水管道堵塞的维修责任可以归属于以下几个主体:1.
物业
公司:如果小区有物业公司管理,一般情况下,物业公司有责任维修小区内的公共设施,包括下水管道。因此,小区下水管道堵塞问题的维修可能由物业公司负责。2. 业主委员会...
小区
下水道堵塞
维修应该是
物业
负责还是业主负责?
答:
小区的
下水道堵塞
,如果是公共部分的下水道堵塞,这是由
物业
负责,如果是业主自己家里面的下水道堵塞,那么,使由业主自己负责疏通
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