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爷爷赠送房子给未成年孙子
爷爷
要把
房子
或者钱
给孙子
,需要其他子女签字吗?
答:
爷爷
自己就可以决定了。
房产
是爷爷的,他有权处置自己的财产。下面是法律依据
房屋
转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律...
爷爷
立遗嘱把
房子留给孙子
可以吗
视频时间 01:55
爷爷
奶奶建在想要把
房子
过户
给未满18岁孙子
如何办理?
答:
走
赠与
肯定是没有问题的 因为是增益行为
房子
是
爷爷
的,可以直接过户
给孙子
吗
答:
可以。可买卖过户或
赠予
过户。
房产
证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,...
爷爷
把
房子
过户
给孙子
手续怎么办
答:
到房管局去咨询 那里的人会告诉你完整的办理过程 和你们需要准备什么资料
爷爷
的
房子
如何过户
给孙子
答:
爷爷
的
房子
过户
给孙子
也是要收费的。
房产
证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证...
爷爷
把
房子
过户
给孙子
相关费用
答:
个地方情况不同收费不一样,办理时间也不一样!
到
国土局或叫房管所,房交所办理 是有这个费用,在深圳这边叫
赠与
公证费,房价的2%!深圳这边除了这费用还有几项在国土局交,交这一项还好!
爷爷
的
房子
可以直接过户
给孙子
吗?有遗嘱的
视频时间 01:54
孩子
爷爷赠与给
孩子一套50平
房子
,现在孩子母亲又买了套大房子,因还贷款...
答:
不可以。根据《民法典》关于继承的规定,孩子受
赠予爷爷
的财产是孩子自己的财产,父母作为监护人不能随意的处置该财产,父母作为监护人仅具有管理的职责。对于孩子同意该处置该财产,该同意是否有效要看孩子的年龄,如上所述,如果孩子不具备完全的民事责任能力,则该同意也是无效的。当然,法律和生活不能...
爷爷
把
房子
过户
给孙子
需要交什么税?
答:
不用交契税,印花税在办理时可能要缴 根据《国家税务总局关于继承土地、
房屋
权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
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