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父子房产证过户流程
房产证父子
二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下?
答:
既然
房产证
是
父子
二人名字,其实如果怕麻烦就什么事都不需要做,房子就是儿子的。等父亲死了,父亲户口注销了,房子就继承了,全是儿子的了。如果不怕麻烦,父子双方带身份证户口本亲自到房产局去,父亲亲自写一份放弃该房子产权的承诺书,签字按手印,就可以把房产证改成儿子一人名字的房产证。
房产证
原先是儿子的名字现更换为父亲的名字怎么办?
答:
三、按继承房产办理过户:1、所需材料:(一)办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2...
父子
之间的
房产证
是怎么
过户
的,以及过户费用大概要
答:
父子
之间的
房产证过户
可分为以下两种情况,以及需要的费用:一、赠与:个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠...
父子
共有房产,父亲去世,儿子如何让
房产过户
为他独有?。。
答:
其次,应当办理房屋过户手续。办理
房产过户
手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产...
母亲将
房产过户
给儿子需怎样办过户手续
答:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《
父子
关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
过户流程
1、
房产证过户
不经过房地产中介...
父子房产证过户
答:
6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (
房产证
或购买时契税完税证未满五年)...
父子
二人的《
房产证
》如何去掉父亲名字
答:
需要进行以下程序:需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证。儿子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及
房产证
,该房产的契税证和土地证。双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证,有两种方法:可以选择赠与,或是买卖方式过户,父母把住房一半产权过户给儿子。1、赠与
过户流程
:到公证处...
儿子的
房产
能
过户
给父亲吗?
答:
儿子的房产当然可是可以
过户
给父亲的,只要双方愿意就可以带上儿子的
房产证
身份证户口簿在带上父亲的身份证到房管所找相关人员过户签字就可以了
父子过户
需要什么费用?
答:
3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。4、父母与子女再次来到房管,凭相关凭证和材料办理赠与
房产过户
手续,终取到新的
房产证
。
父子
间
房产证过户
答:
你现在
房产证
已过5年,
过户
费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能...
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