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没有土地证的房子怎么过户
房子没有土地
使用证可以
过户
吗?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以
过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
没有土地证
只有
房产证
可不可以办理
过户
?
答:
但新区房地产交易管理中心说
没有土地证
不给办理
过户
,公证处也因没有土地证不给办理公证。我的问题是:1、没有土地证可不可以办理过户或公证。2、这
房子
已建造满20年,是不是可以按“苏州市城市
房屋
权属登记条例”第十二条第二项办理土地证。3、我父母应该怎样办才能保证以后房子是我的。
商铺只有
房产证没有土地证
,能
过户
吗?土地证
怎么
办理?
答:
我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有
房产证没有土地证
,(当时和开发商签订
的房屋
买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能
过户
吗?2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多少钱?至于契税,我在办理房产证的时候已经交过了,办理
土地证的
...
没有土地证的房子
能
过户
吗
答:
没有土地证的房子
不能
过户
。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。没有土地证的房子面临的风险:没有土地证就意味着购房者没有对房屋所在土地的使用权,这时候如果土地被非法侵占使用,购房者就...
房主只有
房产证没有土地证
不知道能
过户
吗
答:
这个顺序不会变的!3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“
房屋
”管理部门字样,前者也说明是
房产证
和土地证二合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况,上面的就不要参考了!不过我还没见过有房产证,而
没有土地证的
情况!
拍卖
的房子
无
土地证
,无
房产证
,不能
过户
。
怎么
办?
答:
由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续,不需要
房产证
就能
过户
,具体流程:取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。一般情况下,法院拍卖
的房屋
都是取得合法产权的,但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下拍卖的房屋也是...
商铺只有
房产证没有土地证
,能
过户
吗?土地证
怎么
办理?
答:
也能继续交易,有的可能还不用补办直接
过户
,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个
房产证
,
没有土地证
。这样
的房屋
直说了吧。不能过户,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家...
有
房产证没有土地证
能
过户
吗签订购房合同前有什么注意的事项
答:
大家可以分析不同的情况,看看有
房产证没有土地证
能
过户
吗,然后再根据自己的情况来进行分析。而且要懂得签订购房合同前有什么注意的事项,因为合同签订内容不同,所以合同的鉴定也会有变化。有房产证没有土地证能过户吗没有房产证和
土地证的房屋
不属于法律意义上的不动产,不可以办理过户手续,也不可以...
只有
房产证没有土地证的房子
能
过户
吗?
答:
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理
过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证...
房子过户
只有
房产证
,
没有土地
使用证可以吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以
过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
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