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期房拿房时还要多少钱
我去年买的
期房
,合同写这月底
拿房
,契税上月刚到开发商那里交过了,请问...
答:
夫妻双方身份证,户口本,结婚证,由开发商提供的不动产发票,缴纳维修基金的发票就,夫妻双方去房产局签字就可以办理!象你这样买的开发商的
房子
最好由开发商统一办理!自己去办太麻烦了!
期房
转让会有哪些风险
答:
2、合同解除的风险:由上家与开发商解除预售合同,再由下家与开发商直接签订预售合同,这样就由下家直接和开发商建立买卖合同关系,这样下家可以少交税。但是上家与开发商的合同解除后,开发商可以将房屋另行售与他人而不用承担任何责任。尤其在房价上涨较快时,下家
要
防止开发商另售他人。3、贷款逾期
拿房
...
期房
按揭房产证什么
时候
办
答:
期房
按揭房产证一般是在交房后90日内办理,根据相关的法律法规,如果未按时
拿到房产
证,可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。导致房产证无法办理的原因1、购房者自身的原因...
...
钱拿
钥匙,售楼部说把以前交的首付交了,
房子
安
期房
顺序办理,可以买吗...
答:
以前还是
期房的时候
交了首付的话一般会进行合同备案,你再买的话还得人家业主和开发商一起去解除备案才能买这个
房子
,而且你说已经是现房了,解除备案或者原来没有备案的,现在再卖就肯定是按照现房的手续来办,现房跟期房的区别就是房产证(不动产权证),期房的时候是合同备案就可以确定房子是你的,可以...
开发商为什么都是想要卖
期房
,而不执行现房销售呢?
答:
要
知道开发商如果都是现房销售,意味着开发商自掏腰包出来,然后把楼房都全部建好之后再来买房变现。这样的话开发商需要大量的资金,而且开发商还会冒风险,爱建好的
房子
不一定都是能卖的完,所以现房销售对开发商最不利。所以开发商肯定是想要卖
期房
,可以提前
拿到
购房人的钱,一来可以帮助自己资金周转,...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
期房
下通知交房了,我怎么
拿房
划算?是住
的时候
再去拿,还是现在就拿...
答:
开春在收房吧,冬天也不太适合装修,等开春了,停暖了再收房装修。不过你要知道,物业费可是从开发商通知交房那天记收啊。
期房
违约交房
要拿房
吗
答:
倘若无法按照预定时间交付,
房
地产开发商必须承担相应的违约责任。如遇不可抗力或双方在合同中约定的其他特殊情况需要延期交付时,房地产开发商应及时通知购房者有关事宜。依据现行的相关法律法规,任何一方违反合同义务或未完全履行合同约定的行为,都应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我买的是
期房
一手房现在
房子拿到
了什么什么东西都拿到了就是嗯那个...
答:
一般来说购房合同肯定
要
签的,交首付签合同之后就直接拿合同了,所以不明白为什么你没有合同。不过你说什么东西都拿了,也没说清楚都是什么东西。不过
期房
最重要的还是交房和房产证到手,如果你是贷款买房的,拿不到房产证(不动产证)原件也可以
拿到
复印件,只要产权证到手,其它什么合同发票都问题不...
买
房子
需要注意什么?
视频时间 01:46
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