77问答网
所有问题
当前搜索:
期房只有预售合同吗
期房
可以转手卖吗
答:
期房
预售合同可以转让吗,接下来大家一起了解看看。期房可以转手卖。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋,已经入住或是建成的房屋,因为没有权属证书,所以也可以算是期房。期房买卖有风险吗?1、物权无法发现转移。期房买卖因为买卖的是预期房,只有产权人
有预售合同
,可以确定其权利归属...
期房
付全款了,签订了购房
协议
,多久后能网签和签
合同
?
答:
期房
是开放商尚未取得房地产权证时,凭商品房预售许可证进行销售的产品。根据问题描述,你签订的商品房
预售合同
,如果要网签和签正式的合同,需要房地产商取得大产权证,这个和当地政策、房地产商资金周转率都
有
关系,没法给出一个具体的回答。法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品...
期房
签的是
预售合同
所以必须付清房款才能备案吗?
答:
是这样的,必须付清房款之后才可以备案的,因为你们就是这样的规定。
期房预售合同
注意事项
有
什么,有哪些?
答:
网友咨询:
期房预售合同
注意事项
有
什么,有哪些?环周(北京)律师事务所王洪军律师解答:购房签合同应注意的有:(1)关于房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)关于房屋质量的条款。(4)关于售后物业管理的条款。(5)关于履行合同的期限和方法的条款。(6)关于产权登记的条款。(7)...
现房和
期房有
什么区别?懂房产的人帮我解答一下
答:
三、现房和
期房
的差别有哪些?1、房屋属性 现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权,拿到大产权的是现房,没有大产权的是期房。2、购房合同 期房和现房签订的购房合同是不一样的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房
预售合同
》。3、入住时间 现房可以即买即住,而期房还需要...
商品房
预售合同
是正式的
合同吗
?
答:
《商品房
预售合同
》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管局备案存档,做为政府监督使用。 一般来说,如果你是按揭买房,要和发展商签订六本《商品...
全款买的
期房
可以转卖吗
答:
转卖
期房
怎么签协议3、转让合同与登记转让人与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后进行预售变更登记。合同转让后,受让人就取得了原商品房
预售合同
约定的转让人应享有的一切权力。转卖期房怎么签协议1、订购单转让一般是上家用少量资金将一些有的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其...
期房预售合同
注意事项
有
哪些
答:
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。一、
期房预售合同
注意事项
有
哪些 1、确认开发商...
开发商
有预售
许可证却不能签
合同
,可能的原因是什么?我买的是
期房
。
答:
有预售
证,不签
合同
。主要是避免你的房款被建委监管。这样可以不受限制的使用资金。签约了,就意味着房款要被监管。
期房预售合同
是否可以够转让
答:
期房预售合同
可以转让。但
有
下列条件要求:一、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同。二、转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房。三、预售合同必须合法有效。四、必须签订转让合同,但不必重新签订新预售合同。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜