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期房只有预售合同吗
买的
期房
是
预售合同
是否受法律保护
答:
这并不确定。在某些情况下,商品房
预售合同
可能无法得到法律的保护,若该商品房预售合同被判定为无效,则其将无法享受到法律层面上的保护措施。实际上,买房子签署的商品房预售合同并非严格意义上的正式合同。之所以称之为预售合同,是由于购房人所购买的商品房属于尚未竣工、尚处于建设阶段的
期房
,此种房屋...
现房和
期房
的区别,什么是期房什么是现房
视频时间 00:46
什么是
期房
和现房和准现房
答:
期房、准现房、现房的区别是什么1.房屋属性区分期房和现房的标准,即开发商
有
没有拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的,是期房。2.购房
合同期房
和准现房签的是《商品房
预售合同
》,现房签的是《...
期房合同有预售
是什么意思
答:
预售房屋是指房屋尚未建成,但房地产开发企业将来的某个时间将向购房者交付的房屋。预售方案通常在房屋建设开工前由开发企业发布。购买者可以根据预售方案进行购买。当
期房合同
中
有预售
时,意味着房地产开发商已经将建筑方案和销售方案确定下来,开发商可以根据预售方案,开始向购房者销售尚未建成的房屋。购房者...
什么是
期房
,期房和现房的区别?
答:
一、什么是
期房
、期房是什么意思1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签
预售合同
。3.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此...
什么是
期房
,期房和现房的区别
答:
期房
一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房与期房的房屋购房
合同
不同;房屋属性不同,大产证是房屋属性的证明;入住时间不同。中国人民银行于2005年发布了《2004年中国房地产金融报告》。报告认为,房地产业是我国的支柱产业,应继续支持并使其得到健康发展。但房地产信贷存在潜在风险,...
期房
的
预售合同
算正式
合同吗
答:
法律分析:
期房预售合同
不是正式合同。正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同 是房开和你签的一种
协议合同
,说白了是订金合同。 《商品房买卖合同》是正式的合同。在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和...
什么是现房?什么是
期房
?什么是商品房?
答:
即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
期房
是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签
预售合同
。
期房
交房签订完
预售合同
有效吗
答:
期房
签
预售 合同
是否有效 要看不同的情况,如果开发商“五证”齐全,
预售合同
就是有效的。如果开发商不具备“五证”,那开发商的行为就违背了法律强制性规定,签订的预售合同也是无效的。《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人...
期房
可以转手卖吗
答:
期房
预售合同可以转让吗,接下来大家一起了解看看。期房可以转手卖。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋,已经入住或是建成的房屋,因为没有权属证书,所以也可以算是期房。期房买卖有风险吗?1、物权无法发现转移。期房买卖因为买卖的是预期房,只有产权人
有预售合同
,可以确定其权利归属...
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