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有贷款的房子房产证丢了可以补办吗
购房合同
丢了
怎么办
答:
如果购房合同
丢了
,及时采取相应的补救措施即可。购房合同丢了以后,难以证明双方当事人的买卖关系,不利于后期维权。
房屋
未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。
房产证
已设定抵押是什么意思
答:
表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使
房产证
在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样
的房子
作为抵押。根据《担保法》规定,是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的...
房产
过户土地使用证没过户 我该怎么办?
答:
通常没有影响的,以
房产证
为主,房产已经过户,说明
房屋
产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
新
房子
交房后多久
可以
拿到
房产证
答:
如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。购买没
有房产证的房子
会有什么风险?1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行
贷款的
。2、不能得到补偿没...
贷款
逾期影响
补办
身份
证吗
答:
手机和身份证都
丢了
,在不知道密码的情况下该怎么办?用身份证号码。老人在不知情的情况下房权证被子女剥夺该怎么办 仅仅是
房产证
拿走了,没什么用,大不了花点钱申明丢失,重新
补办
一下。但子女这种做法,的确让人心寒的。个人建议:既然这些子女把
房子
看的这么重,那么你就好好保管着你新补出来的房产...
买完
房子
要注意 这些票据千万不
能丢
视频时间 00:19
购房小票
不见了
怎么办?
答:
买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里,开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票
丢失
的声明,然后会给重新
补办
首付款发票的。如果丢失的是首付款发票,在
房屋
交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响到
房产证
的办理。但是,即使...
我家
房子
是去年买的,
房产证
过户给我名下了,土地证没更名,是原房主的名...
答:
登报需携带材料:现户主
房产证
原件(如在银行
贷款
,则携带房产证复印件和银行开具的抵押证明),现户主身份证原件以及物管或者单位开具的土地
证遗失
证明。材料准备齐后,到相应的土地局部门登报。公告期60天,到时间后,则携带房产证原件,身份证原件,这套
房子
从第一任户主到现任户主的买卖合同公证书(如...
房产证
找回
视频时间 00:51
购房时有哪些票据是必须要保留的?
答:
如果日后产生纠纷时,购房合同就是我们维权的重要文件,具有法律效应,所以前往合同就万万不可以乱扔,要妥善保管好了,如果没有购房合同,就是不能办理按揭
贷款的
。所以对于上面的这3张纸比
房产证
还比较重要,所以大家一定要小心保管好了,千万别等
丢了
才后悔。而除了这几张票据之外,在购房过程中还有很多...
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