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按揭房子如何过户给别人
别人
欠我的钱,他拿正在
按揭
的
房子
抵债给我,我
如何
办理
过户
手续?
答:
别人
欠你的钱,他用正在按揭还款的房子抵债给你,那么是不能申请
房产过户
,需要把
按揭房贷
全部还完之后,再办理解除
抵押
的手续,才能办理房产过户。房产过户。
房子过户
大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不...
贷款买的房子怎么
卖
给别人
答:
3、留尾款提前偿还贷款出售 买房采用一次付款的话,可采用留尾款支持房主提前偿还贷款,再办理更名
过户
手续。有贷款的
房子
出售注意事项:1、首先,对于存在
按揭贷款
尚未还清的
房屋
,如果进行个人交易,是不能办理房屋产权更名的。对于存在贷款未还清的房屋,需要等到贷款偿还完毕,换取新的房屋产权证之后,才能...
没有
房产
证,
贷款
没还清的
房子
能
过户给
丈夫吗?
答:
在
贷款
申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷
怎么
办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。注意事项8、记得办理解除
抵押
手续 借款人还清
房贷
后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然
房子
一直被抵押在银行,如果你此后想办理
房产
...
是不是买
房子
要卖掉
过户别人
,必须把
贷款
还清?
答:
因为只有把
贷款
还清了,这个
房子
的产权才是完全属于你的。贷款还清了,你才能够进行过户手续。否则贷款没还清就可以完成过户手续的话。那么银行的风险不就很大啦。银行不就亏本了。所以你在房子卖掉
过户给别人
之前,必须要把贷款还清。如果还款有压力的话,可以把对方付给你的首付款去还贷款。如果还不够,...
我买的新房,
房子
还在
按揭
,
房产
证也没下来,
怎么
卖才好?
答:
Q、 银行根据购楼方签署的《划款委托书》将
贷款
划至售楼方指定的帐户;R、 银行从售楼方指定的帐户收回购楼贷款;先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如
怎么
付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心
过户
,过户当日...
买的是
别人按揭
的
房子
,能否先
过户给
我?两年后再把银行的钱付清?_百 ...
答:
不可以的,
按揭
没有还掉之前
房子
是没法交易
过户
的!房子权限被限制了,着属于非法买卖。没有还清
贷款
之前房子是
抵押
在银行的,如果在这两年之后原房东不还贷款了,法院有权查封并拍卖该
房产
!
贷款中的
房子过户贷款
人可以更改吗?
答:
提出
贷款
申请,律师初审,银行复审);\x0d\x0a6、卖方向买方实际交付
房屋
;\x0d\x0a7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;\x0d\x0a8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理
过户
、并且
抵押给
买方的贷款银行;...
购买
别人
正在
按揭
的
房子
,
对方
需要我付部分首付给他,帮他还清
贷款
再
过户
...
答:
我有过。是先签了一个会同,约定付给他一部分钱,专用于归还
按揭贷款
,还清按揭款后即办理
过户
。
新买的
按揭房子怎么
卖出去?
答:
可以卖的,但要注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清
贷款
即可交易。2.如果是普通住宅,未满5年出售,需多缴纳总额的5.55%营业税。3.其余的没什么特殊情况。因为所谓
按揭
是指按揭人将
房产
产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋
产权转让按揭人,...
贷款房子
变更贷款人
答:
离婚后
贷款
的
房子如何
变更贷款人 离婚后贷款的房子可以通过以下方法变更贷款人: 1、夫妻双方离婚之后,如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清,想要变更贷款人,首先需要办理的就是房屋析产,办理
过户
免征契税的证明。先办理一下过户的手续,办理析产手续的时候,要到当地的房管部门办理。 2、想要变更贷款人,需要得到银行的...
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