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投资性房地产公允转成本
投资性房地产成本转公允
的会计分录如下:
答:
盈余公积按净利润的10%提取。比例就是:盈余公积(或借记) 10% 利润分配-未分配利润(或借记) 90%这是政策变更导致的追溯调整,其实原来是利润表的科目,追溯调整的时候替换成留存收益。借:
投资性房地产
——
成本
(变更日
公允
价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性...
投资性房地产
从
成本
模式
转为公允
价值模式的分录怎么写?就是它们之间的...
答:
投资性房地产
累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价)利润分配——未分配利润(或借记)盈余公积(或借记)2、将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
成本
模式
转为公允
价值模式的,应当作为会计政策变更处理,...
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允
价值模式的账务处理是什么?
答:
贷:利润分配——未分配利润0.5 3.
公允
价值70万元=账面价值70万元时:借:
投资性房地产
——
成本
70 投资性房地产累计折旧 20 投资性房地产减值准备 10 贷:投资性房地产100 不是将以前年度计提的折旧
转入
盈余公积与利润分配,而是对公允价值与账面价值的差调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
投资性房地产
后续计量由
成本
模式
转为公允
价值模式,涉及到递延所得税...
答:
账面价值=期末
公允
价值=4472 账面价值>计税基础,形成应纳税暂时性差异,确认递延所得税负债。一般计税基础都虽历史
成本
,改为公允价值模式计量,变化的只有账面价值。在税法中不承认
投资性房地产
的公允价值,税法只承认账面价值,所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。而会计上
转换
成公允...
麻烦问一下
投资性房地产成本
模式
转为公允
价值模式计量之间的差额怎样...
答:
投资性房地产成本
模式
转为公允
价自模式计量时,将
转换
日投资性房地产的公允价值作为入账价值,以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益 对于留存收益的调整如下:——盈余公积 10 ——利润分配-未分配利润 90
投资性房地产转
为自用
房地产公允
价值模式如何处理
答:
以
公允
价值计价的
投资性房地产转换为
自用房地产或存货时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值,转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。具体的账务处理为:借:固定资产、无形资产、开发产品(转换当日的公允价值),贷:投资性房地产...
投资性房地产
又
成本
模式调整为
公允
价值计量的差异为什么要入盈余公积...
答:
因为是按会计政策变更处理。需要调整的是未分配利润科目,同时需要调整原按利润计提的盈余公积。
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允
价值计量时,公允价值与账面价值的差额首...
答:
举个例子:企业账面价值为70万元(为简化处理,这里直接账面价值哈)已对外出租一栋写字楼,决定将其由
成本
模式
转换为公允
价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元),甲企业按净利润的10%计提盈余公积。1. 公允价值78万元>账面价值70万元时:(1)借:
投资性房地产
——成本 78 贷:...
什么是
投资性房地产
?会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同?_百度知 ...
答:
2.采用
公允
价值计量模式,不对
投资性房地产
计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。3.已采用公允价值模式计量投资性房地产,不得从公允价值模式
转为成本
模式。(二)投资性房地产应当按照成本进行初始计量。1....
投资性房地产成本
模式计量
转为公允
价值模式计量的账务处理?
答:
投资性房地产成本
模式
转为公允
价自模式计量时,将
转换
日投资性房地产的公允价值作为入账价值,以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益 对于留存收益的调整如下:——盈余公积 10 ——利润分配-未分配利润 90
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