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投资性房地产公允转成本
处置
投资性房地产
时结转
公允
价值变动损益分录怎么做?
答:
贷:
公允
价值变动损益 3、处置 ①确认处置收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 ②结转
投资性房地产成本
借:其他业务成本 贷:投资性房地产--成本 --公允价值变动 ③结转公允价值变动损益(若原公允价值变动损益为损失,则结转分录为如下相反方向分录)借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 ...
在
成本
模式下,存货与
投资性房地产
相互
转换
,为什么不像固定资产和无形资...
答:
小标题:固定资产是厂房,那么相应的增值税进项税额需要计入固定资产
成本
。实际上工程物资如果提及有进项税的话,也得转出。如果是建造生产用的生产线,那么进项税额是可以抵扣的。《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定: 第十五条 采用
公允
价值模式计量的
投资性房地产转换为
自用房地产时,应当以...
公允价值模式下
投资性房地产公允
价值变动需要结转其他业务
成本
吗
答:
需要。因为要是使得其他业务
成本
反映的是取得
投资性房地产
时的成本。需要将累计的
公允
价值变动损益全部到结转到其他业务成本。不只是当年的公允价值变动损益。所以需要结转其他业务所产生的相关成本。
投资性房地产
中采用
成本
模式和
公允
价值模式计量的区别
答:
区别:外购房地产的初始计量 按照实际
成本
初始计量,记入“
投资性房地产
”科目 按照实际成本进行初始计量,记入投资性房地产——成本
中级财务会计
投资性房地产公允
价值变动损益转其他业务
成本
问题
答:
这个题目要解答的并不是处理时对当期的影响,没有处理之前,其他
公允
价值变动计入“公允价值变动损益”科目,只有当处置时,才将公允价值变动损益
转入
其他业务
成本
然后不影响营业利润。关于
投资性房地产
,这里的处理是比较特殊的,这里是准则中规定的处理方法,主要是为了更明确的反映企业产生的其他业务成本。...
投资性房地产
以
公允
价值计量吗
答:
企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息.同时,CAS3第12条强调,"已采用
公允
价值容模式计量的
投资性房地产
,不得从公允价值模式
转为成本
模式".在实务中,大部分企业仍是将投资性房地产以成本模式计量的.企业对外投资的核算办法有哪些?(一)成本法百的适用范围企业的...
投资性房地产
,处置时累计实现的
公允
价值变动损益到底是结转入“其他业务...
答:
借记或贷记“
公允
价值变动损益”科目,贷记或借记“其他业务
成本
”科目。按该项
投资性房地产
在
转换
日计入资本公积的金额,借记“资本公积—其他资本公积”科目,贷记“其他业务成本”科目。---不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知
已提折旧的固定资产
转入投资性房地产
分录怎么写
答:
投资性房地产的后续计量由
成本
模式变更为
公允
价值模式的,变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(包括盈余公积和未分配利润)。将
投资性房地产转
为自用时,应按其在
转换
日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别
转入
“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。
企业将自用建筑物
转换为投资性房地产 公允
模式账务处理
答:
1、转为
投资性房地产
的会计分录 借:投资性房地产 借:累计折旧 借:固定资产减值准备 贷:固定资产 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)贷:投资性房地产减值准备 2、计提当年折旧时 借:其他业务
成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)3、计提税费 借:管理费用-印花税 贷:应交税费-印花税 4、上交...
投资性房地产
怎么有
成本
模式和
公允
价值两种模式?
答:
企业通常应当采用
成本
模式对
投资性房地产
进行后续计量,也可以采用
公允
价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是,同一企业不得同时采用两种计量模式。两者区别:1、公允价值体现市场价值,成本模式体现账面余额,成本为购入价,折旧是自然损耗,减值准备是成本模式与市场价值的一个
转换
点,但只能体现账面余额比...
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