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房管局监管账户是什么意思
二手房首付资金
监管
帐户
是什么意思
答:
一、二手房首付资金监管帐户
是什么意思
法律主观:买二手房你知道资金监管是什么吗资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是在
房管
部门和银行等机构开设的资金
监管账户
中完成资金交接,该账户所有权属于银行。一般来说,当买卖双方在约定期限内...
预售资金
监管账户是什么意思
答:
商品房预售资金
监管账户是
预售人在竣工验收前出售其开发的商品房时,于该项目所在地的银行设立的专用账户。预售人应当在进行商品房预售前,在银行开立商品房预售款监管专户,委托开户银行为预售款监管银行,并由预售人、预售款监管银行和担保公司三方签订市
房管局
监制统一格式的《商品房预售款监管协议书》,...
二手房交易中你必须要了解的"资金
监管
"
答:
一、
什么
是资金
监管
?资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(
房管
所)和银行在银行开立资金监管专用
账户
,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。二、二手房资金监管的大致流程 二手房全款购房...
中介说让我把首付款放到
房管局
资金
监管账户
上,进行资金监管,这个收费...
答:
资金
监管是
不收费的。资金
管制是
指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金管制需要买卖双方都...
怎样才知道开发商的
账户是房管局
的
监管账户
呢,去房管局查吗
答:
带上购房合同和个人证件去本地的
房管局
查询即可。若查询不到,可能是开放商没有开通
监管账户
;也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到开发商监管账户,应及时提出异议,并向有关部门报告。查不到的可能只有:(1)没有给你查;(2)资料丢失了;(3)所购买的房屋为小产权房,不能在房管局做...
住建局的资金
监管
主要
是什么
内容
答:
(1)买卖双方网上签约,签约的同时签署资金
监管
协议,确定监管银行和存取款
账户
;(2)买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户,足额后由系统自动提示可以办理过户;(3)买卖双方共同到
房管
办事大厅办理房屋过户登记;(4)房屋过户登记办结后,银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。
资金
监管是什么意思
答:
3、对房价实行评估,确定首付款数额;4、买卖双方签署订监管协议,购房者将首付款打入银行
监管账户
;5、买房过户后,银行将首付款打入卖方账户;6、办完房子抵押,
房管局
出具他项权利证,银行拿到证书后,将贷款划到卖方账户。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对资金监管
是什么意思
也有了进一步的了解。如需...
二手房交易。资金
监管账号
。是银行指定的。还是
房管局
指定的。谢谢
答:
还是
房管局
指定的。谢谢 资金
监管账号
属于银行。 由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。 当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,...
什么
是二手房资金
监管
,有什么好处?
答:
资金
监管
即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
贷款资金
监管
和非监管的区别有哪些
答:
贷款资金监管和非监管的区别: 1:资金
监管是
房款先打到
房管局
指定的
账户
上,过完户一周左右卖房收钱。非监管是钱直接打给卖方,双方协商过户前或后打款。2:资金监管是不收费的,但是过户后要在房管局指定的账户上监管一周左右,若贷款的话走监管是收担保费的 。
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