77问答网
所有问题
当前搜索:
房屋租金不含税
房屋
租赁税金的计算方法是什么?
答:
那么
房屋
租赁缴纳的各种税金,应如何计算?房屋租赁税金如何计算?1、增值税根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)有关规定,其他个人
出租不
动产(
不含
住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税...
租金
发票是开专票还是普票?
答:
房屋
租赁发票是去
房产
所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由
出租
方去缴纳税金;如果
不含税
,则由承租方去缴纳税金。鉴别发票真伪 1、审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画...
个人
出租房屋
取得的所得怎么计算个人所得税
答:
个人
出租房屋
取得的所得的个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。1.每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的,应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的
租金
、由纳税人负担的出租住房实际...
房产
租赁收入如何纳税
答:
你公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:5、月
不含税租金
=16500/6=2750月含税收入:X-(X-X*5%-800)*20%=2750X=3197.53月应交个税=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53。三、办理
房屋
登记需要知道什么?办理房屋租赁登记备案,...
房屋
租赁所得交个人所得税如何计算?
答:
如果是
出租
居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。你公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:月
不含税租金
=16500/6=2750 月含税收入:X-(X-X*5%-800)*20%=2750 X=3197.53 月应交个税=(3197....
10000元租了一套
房子
,请问下税务局开发票需要缴多少的税费?
答:
房产税
:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业
税税
额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。2、个人
出租
住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入...
房屋
租赁发票能抵扣吗
答:
房屋
租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是...
房屋
租赁个人所得税计算公式
答:
房屋
租赁个人所得税计算公式如下:应纳税额=销售额×征收率 由于小规模纳税人在销售货物或应税劳务时,一般只能开具普通发票,取得的销售收入均为含税销售额。所以在计算应纳税额时,必须将含税销售额换算为
不含税
的销售额后才能计算应纳税额。小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并...
转租
房屋
租赁合同范文3篇
答:
第一条 甲方将依法承租的
房屋
(以下简称转租房屋),转租给乙方使用。建筑面积120平方米,每月租金人民币肆仟捌佰元(¥4800.00),此租金为
不含税
金额。转租期间
租金不
作调整。 第二条 乙方租用转租房屋期限为20个月,即自20_ 年11月1日起至20_ 年6月 第三条 本合同签订后,乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于...
公司向个人租办公室的
租金
发票怎么开?
答:
3、个人
出租
的
房屋
为非
住宅
建筑的,按
租金
收入扣除增值税,按5%的税率缴纳增值税;城市维护建设税应当根据应交增值税的速度7%,教育附加费应按照实际应交增值税3%的速度,和地方教育附加费应按照实际应交增值税的速度2%。4、按
不含
增值税的租金收入缴纳房地产税,税率为12%;按照房屋租赁合同租金...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜