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房屋租赁房产税由谁交
云南个人
出租
住房须缴个税,这样规定有什么现实意义?
答:
实际上个人
出租房
要缴个人所得税并不是刚有的事情,云南并不算是开先例。
租房
收益原本就是要缴税滴,财税〔2008〕24号文件规定,以租金收入的4%计算
缴纳房产税
。所以,云南房东并不孤单。不过呢,目前全国的租房市场还不健全,私下转账之类的事,税务不好排查,也就实际缴税的不多。说回云南这事,这...
门面
租赁
如何缴税
答:
计算公式:税额=(收入-800)*20%。有的地方按收入的2%实行附征;6、
房产税
:税率为12%,按
房屋租金
的12%缴税。以上,如果按照公式计算
缴纳
个人所得税,
房屋出租
的综合征收率超过30%(即收入的三成要交税)。由于前者税负过高,有的地方直接按收入的2%附征个人所得税,综合征收率为19.6%。是否可以...
土地使用
税 房产税
怎么个交法
答:
1、
房产税是
以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或
租金
收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房产税税率:(1)从价计税:1.2 (2)从租计税:12%(个人按市场价格
出租
的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算(1)从价计征 全年应纳税额=应税房产...
营改增的不动产
租赁
服务计税方法
答:
对于买房的人来说“要不要交
房产税
”是十分重要,要交哪些税也是购房者不可疏忽的一个大问题的,今天就结合营改增政策,针对不动产的税收与
租赁
问题简单的介绍一下。一、纳税人(一)、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业,为增值税纳税人。(二)、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类...
租赁
厂房有哪些问题
答:
(4)税票:
租金
是否需要开具正式税票,税是否含在租金之内,谁负担税。2、合同期限条款(合同期限,交付时间,免租期,搬迁期)(1)租期:总年限,起算日,终止日;(2)交付时间:具体时间,是否缓冲期;(3)免租期:具体期限,免租范围(仅免租金);(4)搬迁期:合同到期后的搬迁期限,...
房屋
国士证互换要交那些费用
答:
(三)印花税:0.1%,各付一半的买方和卖方;(四)契税:1.5%,由买方支付;2,
租金
:(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米征收0.5元,
由出租
方
缴纳
;(二)营业税,
房产税
,教育费附加,社会发展费,附加费,基础设施,城市维护建设税个人所得税:按出租方支付的租金收入收益率综合症征10%...
高新区资质代办:财税干货十大常见税种的最新实操解读
答:
八、
房产税
1.特点:个人财产税/城镇经营性
房屋
/区别经营方式征税。2.作用:筹集地方财收/调节财富分配/加强房屋管理。3.税目:城市县城建制镇工矿区的经营性房屋,不含独立的建筑物。4.纳税人:产权所有人/承典人/代管人或使用人,外资及外国人经营的不交。5.税率:按房产余值的1.2%或
租金
12%;2008/3/1前个人
出租
...
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