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房屋租赁房产税由谁交
房地产税
和土地使用税应
由谁
来交
答:
1、个人持有
住宅
的不用
交纳房产税
,只有将房屋作为办公营业厂地使用时,就需要交纳的税费,按规定是应该
由房屋
持有人交纳,2、和房东签定
租赁
合同时,如果未明确房产税的义务缴税人时,应该有房屋所有人
缴纳房产税
,土地使用
税由
土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,...
海口个人
出租房
需要交什么税?税率是多少?
答:
3、产权所有人、承典人不在
房屋
所在地的,
由房产
代管人或者使用人纳税。 4、产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税。 5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为
缴纳房产税
。 三、税率 1、房产税采用比例税率 依据房产计税余值计税的,税率为1.2...
房子
是
公司产权的,我需要交哪些
税
答:
B 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分税率为40%;C 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分税率为50%;D 增值额超过扣除项目金额200%的部分
税
率为60%(上述每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数)可扣除项目包括:
房屋
原值,购买过程...
上海的
租房
,
房产税
怎么交
答:
所有商业房产,每年均按
租金
收入的12%缴交
房产税
,财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住
住宅
,免征房产税。全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展 一、限购政策退出,代之以税收手段 1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知,决定以下事项:2013年12月31日以前,全国所有城镇都必须...
我公司
是
租的房子,可是房东没交
房产税
,税务局让我们提供交过房产税的...
答:
如果房东没有
交纳房产税
,那么,税务机关有权要求使用人(就是你们)交纳。这个事情,赶紧找房东协商。
房产税
从租计征的计税依据
答:
按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收
房产税
。二、分析1、承租房产:从租计征,按全年租金*12%计算房产税,每年的2.5.8.11月
交纳
,但一般都是全年一次交清2、自有房产:从价计征,将房产原值乘以10%-30%的扣除,一般为房产原值*30%得到房产余值,然后乘1.2%为应该交纳的房产税额3、其
房屋租
...
房租
要交哪些税
答:
房租
要交房产税和城镇土地使用税。详细解释如下:
房产税是
针对房屋产权所有人或使用者所征收的税。在
租赁房屋
的情况下,通常
由房屋
产权所有者缴纳房产税。但如果租赁合同中约定了
租金
包含了税费,那么租户可能需要承担这部分税费,并由房东代为缴纳后向租户收取。具体
由谁缴纳
需根据合同约定及当地税收政策确定...
租赁
的商业
房屋
需要交
房产税
吗
答:
商业用房房产税计算:贷款买的商业店面,产权是你的了,就要交房产税的。
房产税是
以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税;如果你是
租赁
给别人的,就以
房产租金
收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。房产税是个很模糊的概念,它的对象...
租房
只有合同有
房产税
应怎么交
答:
房产税没有
租房
合同可以在补办后
缴纳
。
租赁房产税由
房产所在地的税务机关征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率1.2%,从租计征的税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖...
租房交房产税
需带哪些材料
答:
交
房产税
需要带:人需要带上申报表。房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。是租的,在
租房
合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的
交纳
事宜应有房东本身里完成。如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、
租赁
协议以及付款证明。
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