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房屋卖房不配合过户怎么办
房子
没
过户
房主反悔
答:
近日听说了不少购房者和
卖房
者在买卖过程中,买了
房屋
交了定金但还没
过户
,但双方一些其它的原因想要反悔,那么这个时候如果房主反悔了
怎么办
?房屋未过户买卖能取消吗 1、买卖双方如果在签订了意向合同且交了定金但房屋还未过户,此时不管是买方还是卖方都需承担相应的违约责任;如果房屋是属于赠与关系,此时...
卖房不过户
会获刑吗?
答:
卖房
后
不
过户拒绝执行判决 检方指控,2013年1月,被告人李某与杨某签订购房合同,约定杨某以400万元的价格购买李某名下位于海淀区的房屋。后杨某支付购房首付款,但李某拒绝
配合过户
,杨某将李某起诉至法院。2015年10月,二审法院终审判决杨某向李某支付剩余购房款,李某配合杨某办理海淀区
房屋过户
,...
二手房买卖买家只公证不
过户
什么情况
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了
房屋
公证后,
房子
还是
卖房
者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办
房产
证。房屋只公证
不过户
,买卖公证可能存在六种风险 风险一——为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不...
丈夫
卖房
妻子
不同意房屋
能
过户
吗 律师:不
答:
这个看
房产
证上是丈夫一人名字还是夫妻双方,若是丈夫一人名字,他是可以
过户
的,若是两人,妻子
不同意
则不能过户。
在公证处公证过的
房屋
,违约后
卖房不
到场能直接
办理过户
手续吗?
答:
需看是否有卖方的全委公证,如果有卖方的全委公证,那么无须卖方到场办理。
房屋买卖
没
过户房产
证在我这,现在
卖房
的想反悔,
怎么办
?
答:
如果《
房屋买卖
合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、
过户
等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同...
房屋不过户
转让可以公证吗?
答:
一、
房屋买卖
只公正
不过户
可以吗?一般来说,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话,是为了少交营业税,还有可能是因为房屋本身还没有办下
房产
证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但其实,这种做法...
房屋
公正
不过户
对
卖房
者也就是房东有什么不利的影响吗??买房者
愿意
全...
答:
这现在
房子
登记的是你的名字,虽然写了与你无关,但是你也完全抛不开。他有了公证,就可以把房子自己卖出去,然后从你的名下过户,节省了大部分税费。也是炒房的一个方法。贷款就得先过户再房款,他
不过户
只能全款给你。这个不算是猫腻。如果他用房子进行一房多卖,或者抵押贷款,如果没有给第二个...
买二手房,
卖房
人不是房主
怎么办
?
视频时间 00:57
购买二手房,
过户
后,房主
不肯
交房
怎么办
?
答:
2、原业主凭户口簿和
房屋买卖
合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人
配合办理
,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
卖房
人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1...
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