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房子过户后首付什么时候得
2016买的
房子
未
过户
会按2017年5月新政策付百分之五十的
首付
吗
答:
房产首付
比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低...
买二手房已经
过户
等待银行放款,应该没有变数了吧?
答:
我们了解一下二手房的交易流程就明白
了
,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的
首付
款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。 审批结果出来
之后
,就可以到下一步了,就是去房产局办理
房屋过户
手续,过户完成之后...
如何卖掉还在按揭的
房子
答:
但要记住,价格优惠不仅限于房价本身,有
时候
适当降低定金和
首付
也能迅速促成交易。3.贸易条件的让步。除了房价,交房
时间
、家电、家具,甚至学位户口的放开等优惠也会吸引不少购房者。签
完
合同,现在的
房子
需要尽快粉刷和出售,但是这个环节是最耗时的阶段。从申请预交款到最终注销往往需要2个月左右的时间...
买房交
了首付
三成,能办理
房产
证吗?具体怎么操作?
答:
银行贷款给第一任房主,不一定需要房主有
房产
证,只要开发商有整个小区的大房产证就行。当然,你看中的
房子
已经开始交月供了,不管房产证
什么时候
能下来,此房的材料早就在国土资源管理据备案了,这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户,只能等房产证下来以后再去以二手房的名义
过户了
。而且银行说转...
请问卖二手房是对方先申请贷款还是先
过户
?
答:
重点,这时只有批贷通知,银行的钱还没有到位,
什么时候
才能到呢?需要等到买方将
房产
在银行抵押后才能放贷 既然是买方进行抵押,抵押的物品实际就是房产,在没
过户
之前,这套
房子
是属于原业主的,买方是不可能拿着别人的房子去抵押的。所以必需得先过户,给房子换新主人,新房本拿到手后,借款人将新房本...
盲人可以买房吗?
答:
盲人是可以买卖
房子
的,只要符合当地政府规定的人员,都可以买房。没有
什么
区别的。
付
完首付
最晚多久办贷款
答:
交
了首付
后最晚
什么时候
可以办贷款 交首付后,多长
时间
内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。买
房子
后,买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、
过户
,抵押下款,根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要...
北京二手房贷款计算
答:
假如是二手房首套购房,则二手房按揭借款
首付
最少30%,可借款70%;假如是二套购房,二手房按揭借款首付不低于70%;利率为6.55%。 注意:客户与业主可对二手房买卖
什么时候
付首付洽谈好,不过必定会在缴税
过户
前。通常状况是签合同时要交10%的购房订金(假如购房者不买了,业主不退;假如业主不卖了,需双倍返还给购房者)...
如果卖房,对方是贷款买,是先
过户
还是先贷款
答:
签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、
房产
总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、
过户
、交楼
时间
,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签
完
合同内7天做银行监管等。交付首期
之后
,就可...
购买二手房的注意事项有哪些
答:
无论是定金、
首付
还是尾款,都可以放在【资金监管】中,过完户一切ok再付给买家。在二手房交易中,为了保证交易的公正和安全,买家将购房涉及到的资金通过【第三方平台】进行临时托管,待
房屋
交易达成后(通常指
过户
完成),再将【房款资金】交付卖家。动作4: 控制
时间
。合同一定要对各流程涉及的【时间...
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