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房子转到父母名下
房子
可以
转到父母名下
吗
答:
可以的,成年子女的房产和
父母
一起到不动产登记机构办理过户手续即可,未成年的人的房产无法办理。《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称...
有贷款
房子
如何
转到父母名下
视频时间 00:30
有贷款的
房子
可以
转到父母名下
吗
答:
法律分析:有银行贷款的
房子
,往往已办理抵押登记,除当事人有相反约定外,抵押期间可以转让房子,但抵押权不受影响,且贷款的借款人也不会发生变更,原借款人仍需偿还借款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...
求助,想把自己的
房子
过户到
父母名下
,怎么最便宜
答:
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
将自己的
房子
过户到
父母名下
要怎样办理?手续费是多少?
答:
按
房子
的面积大小交税(税率分为90平米以下1%,90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以写遗嘱,
父母
百年之后孩子办继承。但继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程。其中的公证要缴税,公证税为房屋估价的2%;以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无...
儿子要把
房子
过户到
父母名下
,父母不是本地户口,可以操作吗?
答:
可以。这属于赠于,应可以过户,没听说这还有限制的。
房子
可以
转到父母名下
吗?
答:
你只要愿意,把自己的
房子转到
你
父母
的
名下
,那当然没问题的呀,把所有的手续都带上,把父母带上,到房管局办理过户手续就行了。
父母
出资在儿子
名下
购房,如何把房产证变成父母的?
答:
可以通过买卖或赠与等方式把房产证变更到
父母名下
。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股...
我想把自己名下的一套
房子转到父母名下
,应该怎么操作
视频时间 00:42
房子
过户给同一户口本的人、儿子自己一个人
名下
的房子过户给父亲可以...
答:
是可以的。因为户口与房屋的产权归属之间,并没有必然的联系,因此,户口在一个户口本内,并不必然对房屋具有共同所有权,而且,我国房屋的产权归属,是以登记为准的,这样,既然登记在儿子一个人
名下
,那么这个房屋就可以认定为儿子一人的财产(夫妻情形除外)。儿子可以把自己的财产出售或者赠与给父亲,...
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