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房子超过20年可以用公积金贷款吗
为什么许多人买
房子用
商业贷款而不是
公积金贷款
?
答:
有一个在公务员系统任职十几年的朋友,购买了一套一百多平的
房子
,首付东拼西凑凑了几十万,剩下的几十万都是
用公积金贷款
,而每个月的还款额就高达六七千。这在四线小城市,平均工资三千多的劳动环境下,真的显得非常特别。普通打工者,没有公积金的情况下,买房只能采用商业贷款。其实也有部分企业...
有抵押贷款还能
公积金贷款吗
答:
什么是抵押贷款 实操中,抵押贷款是以
房子
作为抵押物,向银行获取的贷款。包括我们说的
按揭贷款
,如商业贷款和
住房公积金贷款
,其实也属于抵押贷款范畴。 从房贷的特点来看,抵押贷款有3点优势: 一是年限足够长,最长可以30年。 一般信用贷是3-5年,少数如招商曾经有过10年授信的产品。而30年相比3年,是量级的区别。
公积金贷款
几次逾期不
能贷款公积金可
贷款几次
答:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不
超过20年
)。公积金管理中心对不同套数的
房子
首付款比例有一定的规定。例如北京公积金管理中心规定:北京
住房公积金贷款
首套房首付比例...
20
万左右的
房子
,一般首付都是多少月供多少?
视频时间 01:21
老
房子可以贷款吗
?
答:
30年的老
房子能贷款吗
30年的老房子能贷款吗正常情况下,银行对
超过20年
的二手房基本都是不放贷,所以30年的老
房子贷款
的几率会非常低。下面是各类贷款对于房龄年限的要求1、商业贷款:房龄一般不超过30年,且贷款年限+房龄≤50年;2、
公积金贷款
:砖混结构的
房屋
房龄+贷款年限≤47年,钢混结构的房屋...
自建房
公积金贷款
额度多少
答:
住房公积金个人住房委托贷款更长期限为
20年
。剩余工龄小于20年的,可放宽3年。 自建房可以申请
公积金贷款吗
?安置房的公摊面积一般是多少? 自建房可以申请公积金贷款吗? 农村自建别墅能用住房公积金贷款的。办理公积金贷款必须具备的前提条件: 1、创建住房公积金规章制度满一年,且按月全额持续缴纳住房公积金满半年左右;有...
工商银行用
房子
抵押
贷款能贷
多少?
答:
贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的
房屋
买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不
超过
30年,二手房
公积金贷款
不超过15年。房贷,是由购房者向银行填报...
合肥二手房
可以用公积金贷款吗
?首付比例是多少?
答:
二手房是
可以公积金贷款
的,购买的首套房的首付是
20
%。购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份;户口簿复印件1份;贷款申请表;
房屋
买卖契约1份;评估报告2份;已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;完税发票复印件1份;并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办...
...交的公积金,在老家买的
房子
,没
用公积金贷款
,
能
把公积金账户中的钱取...
答:
《住房
公积金
管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房
贷款
本息的;(六)房租
超出
家庭工资收入的规定比例的...
用公积金
装修怎么办理?
答:
申请装修
公积金贷款
的方法:1.装修公积金贷款申请,需要准备的材料:身份证(若有配偶,还需准备对方的身份证,已婚需要结婚证);收入流水证明;缴纳公积金证明;
房产
证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于
20
%的
房子
首付款收据。2.按照自己的房型,提交申请之后,银行审核房产商和担保公司,会将...
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