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房子备案了开发商破产
开发商破产
网签
房子
能否保住
答:
开发商破产
网签
房子
能保住。
房屋
买卖合同已经生效,且已经在房管局
备案
的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。但是若
房产
还没有办理过户,可能会遇到一些纠纷。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的
商品房
...
还没交房
开发商
跑了,业主们该怎么办
答:
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给
开发商
一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而
破产
,遭遇“烂尾”危机,则不可将
房子
退...
屋未
备案
又付清房款
开发商破产
清算了业主应怎么办?
答:
只要开发商与业主签订了
商品房
买卖合同,开发商便无权对已经出售的
房屋
进行抵押,无权随意处置房屋,尤其是在业主已经对房屋合同进行
备案
,房屋已经过户的情况下,如果开发商再次抵押房屋,便是一房二卖,情节相当恶劣。3、开发商能否原价收回已出售的房屋?如果
开发商破产
,购房者利益受损,开发商的解决办法...
房子
在房管局
备案
,5年
了开发商
不给办理
房产
证,该怎么办?
答:
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产
开发
用地上建成
房屋
的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府...
买
开发商
的
房子
已房管局网签
备案
多年,能被开发商的债权人保全吗?_百 ...
答:
针对本案需要讨论问题的是“对于不动产登记在房地产
开发商
名下,购房者提出异议阻却执行的案件应当适执行异议与复议规定第二十八条还是二十九条之规定”?最高院在(2018)最高法民终1021号民事案件中对上述问题进行了解答,即在金钱债权执行中,执行异议和复议规定第二十八条适用于买受人对登记在被执行人...
房子
已经
备案
,但
开发商
迟迟不办贷款怎么回事?
答:
最近网友自己的
房子
已经
备案了
,但是
开发商
迟迟不办贷款,这究竟是怎么一回事呢 ?首先不得不说的是,这种事情你不用过多的担心,这时候最担心的应该是房地产的开发商 。因为房管局已经完成了备案,对于我们来说已经就没有什么样的风险了,贷款的话,那么房地产开发商也会一定程度的着急,因为他并没有...
没有网签的
房子
能买吗
答:
二、网签
房子
更加有保障 若是房子已经进行网签
备案
,即使
开发商
遇到
破产
、或者跑路等情况,都没用担心。在政府层面是承认这个房子是你已经购买的。无论后续是哪个房开公司接盘,您都是合法业主,拥有正规法律权利。文章结语:买房的朋友们一定要注意,若是开发商不给网签,就尽量不要购买了,以免掉入购房...
没有网签的
房子
能买吗
答:
因此在购房中若
开发商
不愿给您申请网签,也要注意了。二、网签
房子
更加有保障 若是房子已经进行网签
备案
,即使开发商遇到
破产
、或者跑路等情况,都没用担心。在政府层面是承认这个房子是你已经购买的。无论后续是哪个房开公司接盘,您都是合法业主,拥有正规法律权利。其他问题欢迎私聊 ...
已经取得
房产
证,
开发商
不交房,请问我能否退房?
答:
因为合同中并没有写交房日期。所以不算合同欺诈。退房手续也是没有办法办理的。因为
房产
证都已经办下来了。买卖已成立。现在房本已办下来,
房子
处理权在个人手中。如果
开发商
或者施工方将
房屋
侵占,属于侵犯你的个人财产。可以向法庭提出上拆。
备了案的
房子开发商
还可以卖么
答:
法律分析:不可以,一般情况下,已经买卖
备案
的
房屋
不能一房二卖的,如果对方存在这种行为,可要求其承担违约责任。法律依据:《城市
商品房
预售管理办法》第九条
开发
企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。第十条 商品房...
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