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房子卖了一直没过户怎么办
如果我
卖了房子
,公证了但
没过户
。现在法院查封了。还关我事吗?_百度知...
答:
卖了房子
公证了但
没过户
,现在法院查封了和原房主有关。根据相关法律法规,房子公证并不是过户,只有进行过户后
房屋
所有人才能变更。因此,只有公证的情况下,法院一但对于原房主进行强制执行,就会查封卖掉还
未过户
的房子。法律分析
房产
公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有...
房子卖了
。对方
没过户
。老人不在了。我有义务为他过户吗?
答:
您好,根据您的描述,这属于
房产过户
登记问题。一、根据我国《物权法》第九条的规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。在您父母去世前并
未办理过户
的前提下,
房屋
的产权还归属于您父母,在户主去世后您作为继承人成为新的房主。
父母走了
房子没过户怎么办
答:
而选择合理的处理方式也能够为自己节省
不
少的钱。可以通过继承来
办理房产过户
:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是...
房子卖了没
有
过户
但是有房产证可否再买
答:
房子卖了没
有
过户
,房产任然登记在卖家名下,如果当地政策限购二套房产,卖家无法再购置房产,但买家可以。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条
不
动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
买了
房子没过户怎么办
– 安居客
房产
问答
答:
二手
房过户
所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
房子
买了好几年
了一直没过户
契税已经交了现在想
过户怎么办
答:
找不到原房主的话,你只能去收集证据,然后起诉,让法院强制执行了。如对您有帮助 请 采 纳。谢谢!
10几年前我家
房子卖了
但
没过户
房产证是我的名?
答:
十几年卖的
房子
,没有
过户
,严格意义上来说房子还是属于你的,你有支配权,可是从人情方面出发,既然
卖了
,现在就应该配合买家
办理房产
证过户手续,履行当初双方所签订的合同。
房子卖了
但
没过户
,还能反悔不卖吗
视频时间 01:49
我家买
房子一直没
有
过户
,已经有5年了,如果房主不认
怎么办
?
答:
合同是有效的,但是物权(
房子
)没有转移的话你不能强要求对方给你
过户
,可能只能要求赔点违约金,到法院试试吧,祝你好运
父母走了
房子没过户怎么办
答:
而选择合理的处理方式也能够为自己节省
不
少的钱。可以通过继承来
办理房产过户
:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是...
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