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房子到期之前房东卖房违法吗
我租的房子没
到期房东要卖房子
怎么办?
答:
4.
房东
有
房子
的所有权,她可以
卖房
,而且只要新房东继续执行合同,就没有人违约。兄弟,你如果想让别人遵守合同,自己也得严格执行合同嘛。5.关于换锁,如果租住协议上有规定的,从规定;没有的话,就按照行业惯例,可以换锁。这是为了保障你的人身财产安全,不
违法
的。而她带人看房本来就要经过你的同意...
在租房期间,房东把
房子卖
了,可以起诉
房东吗
?
答:
可以起诉
房东
,侵犯了你的优先购买权 合同法:第二百三十条出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖
之前
的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,...
租房期间
房东
可以
卖房吗
答:
房东
在出售
房子前
需要通知承租人,并且承租人有同等条件下优先购买的权利,必须在承租人表示没有购房意向后房子才能出售。此外,房子交易以后,只要合同租约没
到期
,承租人依旧可以继续租住。签租房合同注意事项1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对
房屋
并不具备...
租赁期间
房东要卖房子
怎么办
答:
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。在出租期间,如果
房东
需要出卖
房子
,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则
房屋
新的房东也应当按照租户与
之前
原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给...
租房后,
房东
把
房子卖
了,但不影响租房合同的履行,算违约吗?
答:
4、原
房东
在
卖房
时如果没有征求你的意见,是无视了你同等条件下的优先购买权,你可以主张他的卖房行为无效。《合同法》第230条规定:“出租人出卖出租
房屋
的,应当在出卖
之前
的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《商品房屋租赁管理办法》第十三条:“房屋租赁期间出租人出售...
我租赁的
房屋
没有
到期
,
房东
就把
房子卖
了。是不是不用和新房东重新签订租...
答:
你可以选择 1.按你与旧
房东
签的协议,它属于违约,你可以要求他对你进行赔偿,可以调解也可以告他,就看你的选择是如何?之后你可以与新的房东签立新的租房条约或选择中心找地方租。2.如果你想继续住下去的话,除了你要让旧房东跟新房东说好能让你住了以外,还要与新房东签订新的合约。即续约条款。
租房还没
到期房东
打算
卖房
经常带人看房可以拒绝吗?
答:
房屋
当事人可以书面委托他人办理登记备案。并且,如果
违法
此项规定的话,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。租客不搬离如何强制 租房要注意什么在房屋租赁合同
到期
之后,如果
房东
或租客...
房屋
租期内
房东
要
卖房
需要提前多久告知
答:
租房合同
到期
租客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而
房东
想要收回
房子
时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来
之前
或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交...
租房合同没
到期
,现在
房东
要
卖房
,我可以不搬家吗?
答:
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限
之前
通知承租人。出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因第三人主张权利,致使承租...
租赁合同没
到期房东
可以
卖房吗
答:
租赁合同没有
到期房东
也是可以
卖房
的,只要是租赁合同里没有写明出租期间房东不能卖房的调控。在出租的
房子
出售也是没有影响的,
房产
交易不会影响已有的租赁协议,在房子过户以后只要是合同没有到期,租客就可以继续租住。不过有租赁的房子在正式交易的时候是比较麻烦的,如果是房东最好是等租赁结束了再出租...
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