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房子付了首付不想要了怎么办
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
答:
卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.
房屋
质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品...
你好,我交
了首付
,贷款还没办,我有
不想要房子
了,首付可以退吗?
答:
首付
已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说
房子
已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。满足以下条件才可以退房 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响
房屋
结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
交
了首付
款
房子不想要了
可以退吗
答:
一、交
了首付
款
房子不想要了
可以退吗 交了首付款房子不想要了可以退吗?答案是有可能的,但是具体情况需要根据合同条款和当地法律法规来判断。1、首先,您需要查看购房合同中的退款条款。一般来说,购房合同中会规定退款的条件和方式。如果您符合退款条件,那么可以按照合同规定的方式申请退款。3、其次,...
买
房子
,
付了首付
,
不想要了
,可以转手吗?具体
怎么
操作?
答:
除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手,
要
是有买家买的话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的
房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、预购人与...
买房
付完首付想
退房
怎么办
?
答:
购房者在交纳
完首付
款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该
房屋
买卖行为就已经形成了。若是售楼处帮你办的按揭,你找售楼处,办不下来你应该可以要求退房,如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的,按揭...
房子付了首付不想要了怎么办
,可以退款吗?
答:
一、可以解除购房的法律依据 首先,商品房买卖需要签订购房,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除的情形。我国法第94条规定,有下列情况之一的,当事人可以解除:(一)因不可抗力致使不能实现目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)...
交
了首付
款
房子不想要了
可以退吗?
答:
交了首付款
房子不想要了
可以退。购房者
付完首付
,在后续办银行贷款出现问题,导致贷款合同无法签订,可以和开发商协商退房,否则按违约处理,购房者因为开发商的问题,银行不放贷款,首付退还,退房可以不用承担任何责任。只要购房者还没有和开发商签订正式购房合同,或者只缴了一些订金,并且不是合同定金的...
交
了首付
款
房子不想要了
可以退吗?
答:
交了首付款
房子不想要了
可以退。购房者
付完首付
,在后续办银行贷款出现问题,导致贷款合同无法签订,可以和开发商协商退房,否则按违约处理,购房者因为开发商的问题,银行不放贷款,首付退还,退房可以不用承担任何责任。只要购房者还没有和开发商签订正式购房合同,或者只缴了一些订金,并且不是合同定金的...
分期付款买房如果
付了首付房子不想要了
能否转手卖
答:
不可以,除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手,
要
是有买家买的话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让的
房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、...
买
房子
交
了首付不想
买了能退钱吗
答:
买
房子
交
了首付不想
买了能退钱吗如果双方达成协议,可以退房,但是如果已经
付了
定金,就不能再
要了
。但是,如果双方协商不能达成协议,则按照合同约定,给予相应的补偿。如因业主原因而退房,须支付违约金,而开发商则应返还首付款。第一次购房通常要交多少钱1、首套
房首付
款规则按照国家的政策,如果是...
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