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房子付了首付不想要了怎么办
房子
交
了首付不想
买了可以退吗
答:
买了
房子
交
了首付不想要了
可以退,但需要承担违约责任和相应额度的违约金,并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续,如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】1、签订
房屋
买卖合同的时候,应该是约定了违约金。拿出签订的合同,...
首付
交了想退房
怎么办
答:
情况二:业主或者开发商违约。另外一种情况就是不管你是购买二手房还是去购买一手房,如果是卖家违约,那么你就可以
要
回首付款。首付交了
想
退房
怎么办
3 交
了首付
能不能换楼层 签订商品认购协议,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不算小,换高不换底。《
房屋
认购协议书》是...
房子首付
交了还没办贷款
不想要了
能否退房需要什么手续?
答:
首付
已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说
房子
已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响
房屋
结构型式、户型、空间尺寸...
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
?
答:
那
要
看你签订的购房合同是
怎么样
规定的,另外所谓的
首付
款是定金呢还是银行贷款的首付款?如果是和原房主签订的购房合同定津一般是不能退的,如果程序已经走到银行阶段那更麻烦,这个时候反悔你会损失较大。最好是先将
房子
拿下然后边租边售,这样说不定还能赚上一点。
买房交
了首付
,但
不想要了
,能够退首付吗
答:
这种情况
首付
可以退,但是会扣一部分作为 违约金 ,因为这属于买方违约应当承担 违约责任 。但如果与开发商协商一致后开发商同意 退房 的,可以 解除合同 退房退款。 《 民法典 》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿...
买
房子付了首付
现在要退房
怎么办
答:
3、定金双倍退还根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择使用违约金或定金条款,不可同时使用。若是购房人的原因导致退房,开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿。4、
办房产
证前退房更省事业主最好是在房产证办完之前办理退房手续,如果...
首付
已经
付了
40%,购房合同已经签了,贷款手续未办理,
房子不想要了
...
答:
4.合同是双方自愿签订,单方要求退房,对方不同意,属于违约,合同上应该有关于违约的条款,看一看是如何规定的,计算一下违约的成本有多大。最好是和开发商好好谈,双方都同意退房,好聚好散,让他不按照你违约来对待,把
首付
退了,合同撕毁,也别要求支付利息了,尽量把房退了就是胜利。希望可以帮到...
房子已经
付了首付
贷款已经下来
房子不想要了怎么办
?
答:
付完新房首付
后,如果
不想
买的话,那么要按预售合同来,最好还是和开发商协商解决好了。有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为购买者垫付一部分钱,先定下房源。例如总价为100万元的
房子
,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付...
如果
付了首付想
退房
怎么办
?
答:
买
房子
交
首付
注意事项 1、一定要审查开发商是否具有"五证"特别是商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。2、看合同 与开发商签订的合同一定要采用
房屋
买卖合同文本,并按照...
我买了二手房,
首付
款也
付了
,现在
不想
买
了怎么办
答:
卖方可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.
房屋
质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品...
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