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房子买了房产证没拿到
房产证
为啥交房两年后才下来
答:
从期房交房到购房人
拿到房产证
之间,需多长时间,取决于开发商什么时候先办出初始登记。很多开发商在房产证上对购房者的承诺,一般是
房子
下来后2年内办理证件,如果没有的话,可能是开发商本身的问题,如有约定可以按照约定处理。怎么办理房产证?1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要...
买了房子
多久可以
拿到房产证
答:
如果是期房,已经交房有90天了
还没有拿到房产证
,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定
取得房产证
的时间,期房的购房者也应在
房屋
交付使用(开发商交给房屋钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约...
交房后没去办
房产证
有无影响
答:
交房后没去办房产证有影响,没有
房产证的房子
,业主不能房子产权进行处置,比如不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。房产证办理手续1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料
到房屋
登记部门办理;3、房管局...
还没有拿到房产证
的
房子
可以买吗
答:
还没有拿到房产证
的
房子
可以买吗 房产证是国家依法保护
房屋
所有权的合法凭证。从我们国家的相关法律政策规定来说的话,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为房产交易必须以过户为准,而没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。不过还没有拿到房产证的房子也是可以
买的
,但是需要分以下几种情况来说...
没有
拿到房产证
就断供怎么办
答:
开发商代偿后如果业主不还款或没有能力还款,开发商会启动解除商品房买卖合同之诉,收回
房屋
。西安房价一直上涨,开发商收房按照合同价收,对业主来说更加不利。即使这个时候业主主动还款,有违约金等,还款数额会增加很多,有的开发商还不接受调解。所以,律师建议,开发商逾期办证业主可以按照合同约定要求...
贷款
买的房
啥时候能
拿到房产证
答:
2.开发商还没交契税。购房者在买房时需要缴纳契税,购房者缴纳的契税一般由开发商代收,然后统一上缴税务机关,
取得
完税证明。其实很多开发商是不会及时缴纳契税的,比如收房的时候缴纳契税,两年后再办理
房产证
。弄个时间差,免费用这个钱是常有的事。3.
房屋
验收不合格。对于
购买
期房的购房者来说,想要...
房子房产证
还没办下来 有人要买 怎么交易
答:
3、如果遇到特殊情况一定要卖(买)
没拿到房产证
的
房子
,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备,明白风险的存在。4、考虑到房价经过一段时间会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约。二、直接更名。流程:1、卖方...
如果
买了房子
,一直不办
房产证
会怎样
答:
3、我国房产有年限,目前从法律的角度来讲,一旦房屋产权到期,房屋产权人是可以交钱续期的。然而
没房产证
,无法证明这是谁的
房子
。 房产证购房者通过交易,
取得房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和...
房产证
不按时办交滞纳金吗 房产证办理为什么好多人不着急
答:
买房子
这件事情人们一直以来都是比较关注,
买了房子
之后比较关注的就是房产证办理了,如果不把
房产证拿到
手里,也许人们都会觉得非常的着急,毕竟如果没有房产证就相当于是没有房子的产权,后期很容易会出现纠纷。买房 子这件事情人们一直以来都是比较关注,买了房子之后比较关注的就是 房产证 办理了,...
有房贷就
拿
不
到房产证
吗
答:
2、购房者自身原因购房者买房时
未
缴清
房屋
相关税费;委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的;办理产权相关证明提供不充分的。3、遇到黑心开发商有些小开发商可能会因为资金周转或者是短期*而出现一房二用的现象,也有可能导致
房产证拿
不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等...
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