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房子买了房产证没拿到
单位集资
房没
有土地证,只有
房产证的房子
会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
不过户不会有什么麻烦,只有过户的时候才会因为没有土地证而
房屋
的价格会偏低一些。这些房产以成本价卖给职工并领取
了房产证
和土地证,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有...
回迁
房没
有
房产证
可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
没有房产证是不能进行
房产证的
更名手续的,所以更名是无效的,房产证更名具体手续如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是
到房屋
交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会...
买房子
三年
了没
有
房产证
怎么办
答:
在收房后90天,你可以凭购房合同,付款凭据,以及身份证,户口本,婚姻证明,到该住房所属房管部门,咨询缴纳契税,印花税,和住房维修基金,以及手续费,就可以依法办理你
的房产证
,如果住房本身有问题,手续不齐,那样情况,是办不成房本的,
成都新购房
取得产权证
满多久才可转让?
答:
成都新购房
取得产权证
满三年后才可以转让交易。根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市
房地产
市场调控政策的通知》第四按条 在我市其他区(市)县新
购买
商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。第四条 夫妻双方离异后,任一家庭成员...
二手房,只有
房产证
,没有土地证可以买吗?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该
房屋
的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证
到房产
中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新
买房产
土地还在开发商哪里没有分割。二、
购买
只有
房产证没
有土地
证的房子
在办理...
农村自建房没有土地证该怎么办
房产证
?
答:
根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。
取得
宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人已不再需要此地,因此国家或集体有权收回。农村宅基地
房产证
需要提交的材料:根据《
房屋
登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权...
名下有一套小产权
房屋
,在
购买
一套商品房是否算二套购房?
答:
不算,一般小产权
房没
有在国家相关系统内登记,因此国家查不到。你可以拿自己的身份证到房管局查个档就知道,不属于二套房。小产权房都无备案的,所以你再买算1套不属于。一、产权证一般是指
房屋产权证
,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理...
没有土地
证的房子
能卖买吗?
答:
没有土地证,但有
房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的。没有土地证就意味着房主不...
房产证和购房合同区别,只有购房合同没有
房产证没
事吧?
答:
没事的,付了钱签了购房合同才可以办
房产证的
。房产证和购房合同区别:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,
取得
...
我去年
买了
新房,今年涨价了不少,由于还
没拿到房产证
,请问我要卖掉
房子
的...
答:
拿到证
才能卖,业主有营业税5.5%,个税一个点。
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