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房地产开发为什么不能贷款
个人
贷款不能
用于
房地产开发
的政策依据是
什么
?
答:
用于
房地产开发
的
贷款
,都是企业贷款,个人贷款是
无法
用于房地产开发的,而且你在银行贷款的时候,银行都会问你贷款的用途等等。如果你以房地产开发为理由向银行申请个人贷款,银行是不会审核通过的。
房地产开发
商实收资本未到位情况能否
贷款
答:
目前国家还没有禁止
房地产开发
贷款的发放,只是银行会从优秀的开发商中挑选放贷的对象,是因为银行要控制风险,怕房地产开发、销售、验收、使用的过程中出现问题,都会直接影响银行贷款的回收,所以在房地产开发贷款的审核中非常严,的以资本金没到位是绝对
不可能贷款
的。而且大多银行只会放贷给当地城市前几...
房地产不
给公积金
贷款
答:
特别是很多开发商,都会有意无意的拒绝老百姓用公积金
贷款
买房,这就更加大了老百姓买房的难度。面对这种情况,北京发布通知,要求
房地产开发
企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。那么,房地产开发商为何要拒绝购房人使用公积金贷款买房呢? 一、四部门:所有开发商不得拒绝公积金贷款 其实,北京这次发布通知,要求房地产开发...
为什么房地产开发
企业不支持公积金
贷款
业务?
答:
修改密码时验证个人手机号码,如果您的手机号码在系统中不存在或者手机号码有误,则需要到公积金大厅办理个人信息变更,如给您带来不便,敬请谅解。问题2:现在
为什么
有的
房地产开发
企业不支持公积金
贷款
业务?答:
借款
人购买期房的,出售期房的房地产开发企业应当与公积金中心签订合作协议,在取得《不动产权...
楼盘
不
接受公积金
贷款
是否合法
答:
张先生看中了某一处
房产
,想要通过低预期年化利率的公积金
贷款
方式借贷。可是楼盘销售人员说他们和建行合作,因为手续麻烦,所以
不
支持公积金贷款。张先生购买的是首套房,公积金申请条件也符合。请问这件事情应如何解决? 1、张先生可以进行公积金贷款,销售人员的话存在诱导作用。 对
开发
商来说公积金贷款和商业贷款没有什么本...
现在
房地产开发
商还能从银行
贷款
吗?
答:
呵呵 目前对于
房地产开发贷款
没有明确的禁令 只是有限制性规定 贷款准入的控制 相对严格 这个也是目前国家调控房贷的边际效应 当然 具体情况得具体分析 能否取得贷款还是得看开发商的经营状况等一系列因素
开发房地产
可以
贷款
一个亿吗
答:
可以。开发房地产想要
贷款
一个亿时,必须有抵押物才能贷款,并且贷款金额和贷款期间利息总和
不能
超过抵押物评估价值的1/2,在符合条件的情况下,可以贷款一个亿。开发房地产,是指从事
房地产开发
的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。
为啥
有的
开发
商
不
让公积金
贷款
答:
5、
贷款
买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的
房地产
估价机构评估价值;7、贷款买房
不
享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;8、贷款...
现在很多银行说
房地产开发
企业
不能
申请经营性物业
贷款
(固定资产支持...
答:
一、现在很多银行说
房地产开发
企业
不能
申请经营性物业
贷款
(固定资产支持融资),想请问银监会哪好文的规定。首先,这是银行自己的授信政策,银监会不会有条文规定这么细的东西。第二,经营性物业抵押贷款是各行大力支持的产品品种,他的风险容易控制,还款来源稳定,收益较高。比如我这里一开发商开发的...
房产开发
商
不
支持组合
贷款
购房合法吗
答:
开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是开发商和银行间达成的捆绑协议,一般做商业
住房贷款
业务的银行通常也是向
房产
公司发放贷款的银行。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订
开发贷款
合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而另外一个,也是最主要的原因就是正常情况下,公积金贷款...
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