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房价和房租比
合理的
房价和租金
的比例是多少啊?
答:
合理的
房价和租金
的比例国内各地都不大一样,毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的,但正常的一般不会超过1:200。而在一线城市都比较高。像上海是1:500左右。用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200,...
房价租金比
计算公式是什么?
视频时间 1:25
租金比的
房价租金比
的计算公式
答:
房价租金比
=商品房市价总值/该房出租月收入
房价租金比
是什么意思
视频时间 00:56
房价租金比
是什么意思
视频时间 00:56
房屋月租
与
当地
房价
之间什么关系?
答:
定义 房价
租金比
house price-rental ratio是指每平方米的
房价与
每平方米的月租金之间的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下,若要满足5%-6%的投资回报要求,
房价租金
的比值为196-232,如果房价租金比超过300,说明该区域房产投资价值变小,房价高估,也就意味着房地产泡沫严重;如果...
房价租金比
的介绍
答:
房价
租金比
,是指“每平方米”的
房价与
每平方米的“月租金”之间的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下,若要满足5%-6%的投资回报要求,
房价租金
的比值为196-232,如果房价租金比超过300,说明该区域房产投资价值变小,房价高估,也就意味着房地产泡沫严重;如果低于200,说明该区域...
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房价租金比
的作用
答:
所以,
房价租金比
是衡量房地产市场泡沫的重要指标之一。理论上房价租金比为收益还原利率的倒数。所以,如果能确定客观的收益还原利率,那么就可以得到合理的房价租金比。对于收益还原利率的确定,许多学者开展了深入的探讨,都有着各自的主张,如山本正幸归纳的7种主张,林英彦提出的“实质利率”概念。林英彦...
租售比什么鬼?到大城市买
房租
出去划算么?
答:
为什么这么说呢?我们可以从租售比开始说起。什么是租售比?租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为
房屋租金与
售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的
房价
之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。租售比有什么用处?租售比很好...
如何算
租金比
视频时间 01:03
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