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房产过户个人所得税应该谁交
二手房的契
税该谁交
?需要注意哪些问题?
答:
10、贷款条件,二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。11、产权的交接,需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等
过户
完成后再将房款转入卖方账户。二、契税定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产
税
。应缴税范围包括:土地...
儿子的
房产过户
给父母要交税吗?
答:
按现在的政策,儿子的
房子过户
给父母,属于直系亲属之间的产权变更,是免增值税,
所得税
和土地增值税的。
房照未满2年,买卖
房屋过户
时 需要
缴纳
什么
税
费?如何计算?
答:
营业税是5.5%暂时不
缴纳
(国家政策规定到:年底后再按原来规定缴纳)优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税!】现在需要
交纳
的如下:1、买方缴纳契税(90平方内1%,90平米以上的1.5%,140平米以上的3%);2、卖方缴纳1%
个人所得税
(若唯一住房可申请减。);3、双方交易手续费6元/平方;4、买方...
赠与的
房产
出售
要交
20%
答:
通过赠与的方式获得的
房产
,再出售
房子
时需要交20%的
个人所得税
。而通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税。通过继承或赠予方式获得的房产,再出售时个人所得税处理的详细规定:(1)再出售继承的房产继承的房产其实在
过户
时很简单,同时由于房产...
房子过户要交
哪些
税
答:
二、 卖房人
应缴纳
税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、
个人所得税
:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 问题五:二手
房过户
都需要交什么税 意思就是没有满5年,有土地证房产证吗?各地区有差异。以下是二手房买卖过户的费用,请参考: ...
父母的
房子
已经
过户
给了子女了子女再拿去卖
要交
什么
税
答:
“出售父母赠与的房子属于二手房交易,因此,赠与房产的销售税和二手房交易税是一样的。买房人需要交契税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费。卖房人需要
缴纳
交易费、印花税、营业税,不满5年或满5年非家庭唯一住房的,还需要缴纳20%的
个人所得税
。”
房产过户要
注意哪些事项?房产过户注意事项具体如下...
爷爷奶奶
过户房产
给孙子 需要交
个人所得税
吗 还要交什么费 我是不会...
答:
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠
房屋
有关
个人所得税
问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税:1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2.房屋产权所有人将房屋产权...
...且唯一一套住房,70平,怎么还要交
个人所得税
?有知道的吗?_百度知 ...
答:
税法规定:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,现在免征
个人所得税
。若满足以上所有条件,可向当地主管税务机关申请免征个人所得税。
房产过户
需要
缴纳
什么费用
答:
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交
个人所得税
;2、面积超过144平米的,需要
缴纳房产
交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%...
...其子女有权继续待办吗?其子女需交
个人所得税
吗
答:
从法律上来讲,如果其子女继承的话,当然可以,不过,不管是谁,
个人所得税
都是需要
缴纳
的。
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