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房产证最晚可以拖几年办
房产证最
多
能拖
多久再办
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理
过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不
能办理
买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
房子买了
几年
了,
房产证
还没有办下来
视频时间 06:53
想咨询
办房本
把所有的材料都交到物业了,房本两年半了没下来,我该去哪...
答:
房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就
可以办理房产证
(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好
几年
。因办理流程不同,新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。新房 新房房产证(不动产权证)办理比较...
买了房子,
房产证可以
先拖着不办吗?
答:
可以,但是不办
房产证
,自己的合法权益就无法得到保障。根据《中华人民共和国物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第一百零六条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,...
开发商
拖延办理房产证
购房者应该怎么办?
答:
开发商
拖延办理房产证
该怎么办?如果开发商拖延办理房产证,原因可能是由于开发商建房过程中因资金缺乏,对在建工程设立了抵押权,办理房产证之前该抵押权尚未解除,也可能是开发项目被有关部门查封或限制了交易。当然,除此之外,验收不合格、未缴纳配套费、项目建设前期手续不全等也都会成为开发商拖延办理...
现在是讲究效率的时代,但为什么我们的
房产证办
了一年了还办不下来?
答:
其次,
房产
登记中心一般不会接受开发商零星交件,需要按批次、按一定数量交件,所以办理过程中需要分批次办理,开发商一般会为了方便管理及发证,会把等到最后一次办理完毕后统一发证。如果有部分为按时接房,或者出现其他情况无法办理,都会影响到
办证
的进度。最后,一个城市有十几家、几十家开发商都需要...
房产证可以
一直拖着不办吗
答:
长期不办
房产证
会怎样 1、无法抵押:没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能得到补偿:没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。3、容易被原房主...
业主是否
可以拖延办房产证
?逾期不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?_百 ...
答:
不合法,按期交房是对开发商的约束,至于
办证
拖着那是他自己的事儿。我们就交房了5年才把
证办
出来了。钱只要结清了剩下办证是业主自己的事儿开发商只是协助该给的手续给了改开的票开了就没什么事儿了。
房产证
一般
几年
必须办下来
答:
(一)订金(定金或认购金)阶段。购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证...
新楼买了5年但到
房产
不给
办房
照怎么办?
答:
一、
房产证拖延
不办主要有4种原因:1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是
办证
时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
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