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房产证土地年限怎么有50年
房产证
上使用
年限
只有
50年
,
怎么
办
答:
其中工业
用地
30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品,她有质量保证书和使用说明书,所以她也必定会有折损。还没等住够
50年
就成危房了,所以国家会拆掉重建!最新物权法规定:房屋
年限
到期后,只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。望采纳!
商住两用房的产权
年限
是
50年
吗
答:
商住两用房的产权
年限
是50年,根据《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业
用地50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。买商住两用房好吗?1、商住两用房,...
房产证
上的
土地
使用
年限
是什么意思
答:
法律主观:
房产证
记载的是房屋所有权,不是
土地证
,因而没有土地使用
年限
。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、
50年
或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
土地年限
住宅为70年,为什么
产权证
期限为
50年
?
答:
为永远权限。假如不幸,你的
土地
属于规划回收改造的范围,管理部门就不会再接受补交土地出让金或土地租金了,但你的房屋产权还是属于你的(你有合法
房产证
的前提下),拆迁补偿还是可以依法获得的。),当然房屋所有权虽然是永久的,但是假如土地使用权没有了,一旦碰上拆迁,那就等着被拆咯!!!
有50年
产权的住宅房子吗?
答:
你这是商住楼,即公寓住宅,和一般的小区住宅是不一样的。商住楼,即商业住宅两用楼,
土地
使用
年限
就是
五十年
。年限不重要,重要的是商住楼跟纯粹的住宅楼是不一样的,水电煤气价格都不一样,也没有学位,甚至没有户口指标。各种社区配套也没有。所以价格便宜很多。
房产证
上的使用
年限
是
50年
,是不是说到了50年就收回或者销毁啊?还是只 ...
答:
因为我们是社会主义公有制,
土地
永远都是国有的,所以我们要在土地上建房,开发商拿到的只是一段时间的使用
年限
,就是年限之内属于你 第一个是,按照现在的法律规定,当房屋到达使用年限时候需要补交契税,(目前契税房屋价值3%90)从新开始计算 朱总理在时候,把
房地产
搞上市场的时候,到现在不到现在才20...
房产证
上使用
年限
只有
50年
,
怎么
办
答:
根据国家规定:居住用地70年;工业
用地50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。也就是说,你所看房屋的
土地
性质不同,其使用
年限
就不同。另外,如果土地使用权到期后,根据国家有关规定,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。
房产证
是2013年的,
怎么
使用
年限
是2055?
答:
与
房产证
办证时间无关。住宅类
土地
最高出让
年限
70年。以2055年倒推,房子的土地是1985年出让的。房子是二手房的话很正常,上世纪80年代建设,经过20多年。如果是新房,要么开发商购买土地闲置了三十多年(一般不可能),也可能土地是综合
用地
,最高年限是
50年
...
土地证50年房产证
70
年咋
回事
答:
法律分析:
土地证五十年房产证
七十年是指,土地的使用
年限
为
50年
,房屋的使用年限是70年。房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
房产证
使用
年限
从什么时候开始算
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占
土地
的
使用期限
,根据土地性质不同,一般有40年、
50年
以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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