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房产证使用期限到期了怎么办
“
房产证
”成一张“废纸”?70年产权
到期后
会归谁?
答:
不动
产权证
相比
房产证
的内容更加详细,增添了镭射区、
使用期限
等内容。当房产证与不动产登记簿不一致时,以不动产登记簿为准,所以结婚时房产证加不加名字并没那么重要。房子70年产权
到期后
房子归谁呢?一般只有居住用地的产权是70年,其他用途的用地产权有50年、30年不等。产权证并不是房屋
使用年限
,...
商品住宅
使用年限
是多少超过年限
怎么办
?
答:
房屋达到70年
后怎么办
1、所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的
使用年限
。
房产证
上会注明年限(包括最后土地使用年限)。2、
到期了
如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是...
房子70年产权
到期后怎么办
答:
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》:第二十二条 土地使用权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,...
房产证到期后
产权归谁?
房产证到期了怎么
续期?
答:
房产证到期后
产权归谁?首先要搞清楚一些概念, 建设用地 的 住宅 使用权限是70年,而 房屋产权 期限则是指房屋所占土地使用权,也就是说房屋的产权并不是的,而是70年。那么土地使用权
到期后该怎么办
呢?再缴纳土地使用费再居住还是国家回收?这个70年的
使用年限
,是从 开发商 在政府手中买下土地...
房产证
产权70年
后到期
,
怎么办
?
答:
房产证
的所有权是永久产权,土地使用权为70年,在住宅的70年产权
到期后
会自动续期。土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的
使用年限
,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限...
不动产为什么有使用期限?
使用期限到期后
会怎样?
答:
在统一登记之前,业主们所持的“
房产证
”,其实主要是《房屋所有权证》,对于土地的使用期限是没有明确表述的,所以使用期限指的是土地而不是房子。
使用期限到期后
会怎样?关于房屋的使用权到达70年之后业主们要
怎么办
,2007年实施的《物权法》有明确规定。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地...
房子产权
到期了怎么办
?续期需要交多少税费?还能续
用
多少年?
答:
房产证
是不会
到期
的,终生都是你的。所谓房子是你的,是指你是房屋的所有人,即拥有该套房屋的产权,产权包含2部分:一是房产证、一是土地证(全称“土地
使用
权证”)房产证是终生的,没有
期限
。土地是国家的,因此你只有使用权,所以叫土地使用权证,作为住宅,一般为70年,作为商业,一般为30-50年...
商品房40年产权
到期后怎么办
?
答:
这是错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的
使用年限
。 1、
房产证
上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、
到期了
如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。 *** 会重新给你重新分配。使用...
房产证使用年限到期后
,需要办什么手续呢?
答:
依照法律、行政法规的规定办理。”据此来看,这一规定避免了由谁去申请,审批能否获得批准的问题,对“有产者”是一个极大的利好消息。这解除了城市普通百姓心头的一大顾虑,即70年土地
使用
权
到期后
,房屋占用的土地使用权不是会被国家收回。所以购房者在购房时一定要看好
房产证
。
房产证 使用年限
从什么时候开始算
答:
而土地
使用
权
到期后
,就要及时去办理续期,办续期的具体处理方法如下:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上
房产
由国家无偿收回。3、土地...
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