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房产税人均面积
房产税
是按照各人还是按照户头征收?
答:
房产税
是既不按照各人也不按照户头征收。对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照
人均
不超过60平米建筑
面积
免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中,税率初定在百分之零点五到百分之零点八,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是...
2016年上海
房产税人均面积
是否包括成年子女
答:
注:新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。二、什么情况免征:以下六各种情况可减免
房产税
:(一)上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房
面积
(指住房建筑面积,下同)
人均
不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房...
房产税
怎样算家庭人口
答:
房产税
是按产权人的家庭人数算的,
人均面积
60是以家庭单位计算的。一般夫妻及未成年子女一并计算;未结婚的成年子女一并计算。所购买的房子不能超过240平米,超过是要交房产税的。房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2...
一家三口160平米需要交
房产税
吗?
答:
目前收
房产税
的只有重庆上海,新的房产税政策还没有出来,不知道出来后你需不需要交。按照目前重庆政策是首套房多大都不交,然后从第二套开始,
总面积
超过
人均
60平,那么就要开始交房产税了,但税率特别低,几乎不受影响。看现在这个趋势,感觉新政策房产税感觉将会很高的样子,不过一套房估计不会收吧。
上海
房产税
免征条件
答:
总
人均面积
不满60平米的,可以免征收
房产税
。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税...
上海
房产税
人口增加如何变更?
答:
沪版
房产税
是上海地区的房产税政策。《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房
面积
(指住房建筑面积,下同)
人均
不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;...
上海个人
房产税
征收标准
答:
举例说明,王先生一家三口有100平方米的存量房,现新买了130平方米的新房,单价20000元/平,新购住房应征
税面积
:100+130-180=50平;应缴
房产税
额:50*20000*70%*元。 上海市房产税如何缴纳?一、上海市房产税缴纳所需材料 1.自有房产:身份证、房产证。 2.租赁房屋:自己身份证、房东身份证...
房产税人均
怎么算最新消息2015
答:
2014年对拥有两套住宅的家庭,
人均
建筑
面积
80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的
房产税
,且没有减除额;家 庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关 个人住宅...
上海超
面积房产税
怎么收取
答:
税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。根据上海市地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳
房产税
税额(元)=新购住房应征税的
面积
(建筑面积)×新购住房单价(或核定的...
请问我从房管局买房流程及费用?房子有无保证?这种房子过户的具体费用...
答:
二、不满五年的普通住宅:房东交全额的5.56%的营业税,全额1%的个人所得税。客户,如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税,第二套交3%的契税,超过90平方交全额3% 的契税!
人均面积
不超过60平方的免征
房产税
,人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法:评估价乘以超出部分的面积乘以...
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