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房产抵押一个人签字可以不
房产
证上只有我的名字,
可以
老公不去
签字
向银行
抵押
贷款吗?
答:
1
.如果是婚前
房产
,那么丈夫不去
签字
也是可以的,如果是婚后财产,那么就需要两方到银行签字才起效,因为新婚法规定了婚后购房属于夫妻共有,不存在一方房产名字的。婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。如果登记人是一方姓名,...
房产
证上写
一个人
的名字代款要不要两
个人签名
吗?
答:
房产
证是
一个人
的名字,去银行办理贷款是不需要两
个人签字
的,因为房产证只有一个人的名字,说明房产是这一个人所有,即使是夫妻或者父子、母子等直属关系也不需要签字,只要房产证有名字的人签字就可以了。
房产
证上只有
一个人
的名字贷款需要夫妻双方
签字
吗
答:
如果房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从
房屋抵押
贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。
...但房产证只写了
一个人
的名字
可以房产
证上所有者单人做
抵押
贷款吗...
答:
如果是物权法出台之前办理的
房产
证,婚后购房属于夫妻共有,虽然房产证只写了
一个
名字,但另一方为隐形共有人,
抵押
是需要两人都同意才行。
贷款还完了,想撤销
房屋抵押
,两
个人
的名字,
一个
去行吗?
答:
贷款已经还完了,想撤销
房屋抵押
,那么如果是两个人的名字,
一个人
去是不行的,需要两个人一起去办理解除抵押的手续。房贷还完。房贷还完后需办什么手续?与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;向保险公司办理相应保险费的退还手续;向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证,只需...
单独
房产
配偶不
签字能抵押
吗?
答:
可以抵押
,抵押权人可通过善意取得获得该
房产
,但未
签字
的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产,那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字,均认定为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,...
...
房产
证上的名字只有男方,
可以不
需要配偶去银行做
房屋抵押
吗...
答:
虽然房产证上只有
一个人
的名字,但是做
房产抵押
时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。已婚,不管房子是否婚前购买个人财产,都必须配偶带着身份证一起去银行办理
抵押签字
手续。配偶来不了,需要授权委托书,指定一位代理人行使配偶的签字权利。不然,这房子不管是抵押还是买卖转让赠与...
房产证上只有
一个人
的名字,做
房产抵押
时需要配偶
签字
吗?
答:
房产证上只有
一个人
的名字,做
房产抵押
时需要配偶
签字
,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下:1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 ...
房产证上只有
一个人
的名字,做
房产抵押
时需要配偶
签字
吗?
答:
如果是婚内购房,不管是不是只写了
一个人
的名字,除非有婚内财产协议,否则是夫妻共同财产,在做贷款
抵押
时仍需夫妻双方
签字
。
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