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房东强行终止租房合同
房东
全面
终止合同
怎么办
答:
一般情况下,租房者与房东签订
租房协议
都会明确规定,若是在合同未到期时
房东终止
合同,房东要 负全部责任 并且支付双倍的赔偿金给购房者。租赁合同要是出现法定可以解除的情形的,租赁双方可以 提前解除租赁合同 : 1、当事人协商一致, 可以解除合同 。 租赁双方可以租赁合同中约定一方 解除合同的条件 。
房东合同
期内,
强行
赶走已付房租的房客,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。如果
合同
没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,
强制终止
是要承担违约责任的。合同未到期并未出现法定的解除条件而
强行终止
的,需要承当违约责任。房屋的所有权虽然属于
房东
,但租客享有使用权,在
房屋租赁
期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。如果租赁合同中没有事先约定...
房东
提前
终止租房合同
答:
如原
房东
违反
租房合同
,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给...
合同
未到期,
房东
有权
强制
收房后,再与我打官司嘛?急急急急急急
答:
若是因
房东强行
要
终止合同
,则需要对承租人给予合理赔偿金并退还租金。也可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
租房合同
违约金的计算是根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。如果房东以把房子卖给了别人为理由...
租房
签了
合同房东
反悔
答:
一、要求
房东
继续履行
租房合同
在他人还没有合法占有租赁房屋时,原先签订的租赁合同还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。二、承担违约赔偿责任 房东反悔不出租房屋,把房屋另租他人,并且他人已经实际占有房屋,如已经入住,原先签订的合同已经没有履行的可能,房东的行为...
租房
没签
合同房东
不租了,违约金怎么算
答:
法律分析:1、如果
合同
中有对
租房
后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和
房东
互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
租房
签的电子
合同
提前退租的话合同怎么解除
答:
2、根据我国相关法律规定:“在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的 违约金 。”也就是说,如果
房东
因为个人原因,且没有经过
租房
一方同意
终止合同
的,属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。 3、如果房东只是单纯...
租房
未到期,
房东
不同意,可以
终止合同
吗?
答:
法律没有这样的规定,法律是说:双方可以约定违约金,但违约金不超过合同总借款的30%,所以你们如果没有约定违约金的,咩呵呵~~
房东
亏多少你要他拿证据来,你补多少就可以了,想通过违约责任发一笔横财是做梦!) 补充: 就是说你们当初签的
房屋租赁合同
有没有约定违约金,以及违约金是多少啊!没有...
合同
不到期
房东
锁门可追究什么法律责任
答:
可以在补交拖欠的房租以后要求取回物品。
房东
不得拒绝。租房没到期解除
房屋租赁合同
首先可以通过双方 当事人协商 的方式,相关法律的规定,当事人可以在合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后解除合同。没有约定的,承租人和出租人可以在 几种特定情况 下解除房屋租赁合同。房东不可以
强行
解除租赁...
合同
到期
房东强行
收房违法吗?
答:
不违法的。
合同
到期,如果没有重新签订或者口头约定继续履行租赁合同,那么
房东
有权收回房屋的。
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