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房东加上那句话规避风险
...没有房产证,交定金后
房东
去办理房产证,交易有何
风险
?
答:
这种房子
风险
极大 那房产证不是你交定金就能办下来的 ,一般要从拆迁始 ,大约5年时间左右 ,才开始给办理拆迁房产证 ,真到了办理下来房产证 ,大部分村民又都反悔不卖了 ,很是麻烦 花那么多时间去打这种官司 ,还不如现在去找有房产证的房子了 。【如果确实看好了这个房子 ,那就在合同书上...
购买二手房无证需要等证过户,房主需要一次付清,
房东
拿另外一处房产做...
答:
一次性付款并且无证的房子,交易也方便,那就是你也一次付款给
房东
,然后花点钱去更名就可以了。如果需要贷款:恐怕这样的房子不能贷款,因为银行贷款需要当初原房东购房时开具的按揭贷款发票,如果没有这个,那房子贷不了款。还有一个方法就是:先找朋友借钱把房子买了,等证件下来后在抵押贷款,把钱...
租房要怎么识别出不靠谱的二
房东
?
答:
很多人都说不要找二
房东
,但现在二房东还是很多的,上个月忙着找新房子,看了很多租房广告并实地考察了一番,因此有许多心得~二房东的特征:有多套房源,可以合租,隔断房,房间布局装饰统一等。一、有多套房源 有些租房信息强调自己是“房东直租”,但你点击发帖头像,发现他有很多房子在出租,那...
作为
房东
,你遇到过哪些奇葩的租房客?
答:
有些租客可能会在房屋内举行派对,制造噪音和造成麻烦,给周围邻居和
房东
带来不便。5.违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用,违反了租赁合同的规定,给房东带来法律纠纷和经济损失。这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的,不仅会对房东造成经济和精神上的压力,也会对周围邻居和社区...
想买二手房,但是原
房东
夫妻准备离婚,房子公证以后有什么
风险
?
答:
只要正常公证了。并且所有人产权清晰就没有
风险
二手房交易以抵押的形式,达到避税目的,可行吗?
风险
大吗?
答:
你这个无论如何,都属于合同契约关系,到时,如果业主一房多卖,你也只能是追究其违约责任,你这样的抵押是没有用的,不存在抵押关系。真正的有保障的抵押,是到房地产交易中心做了抵押登记的才行,目前,只有银行和部分担保公司,交易中心会做抵押登记,还没有针对私人借贷的抵押登记。如果非要做,你最...
中介二手房交易流程
答:
提前帮
房东
还贷时有
风险
这是绝对的! 你必须保证得了房东不会逃避协助过户手续。中介只管收手续费 责任那是没有的(出现问题你绝对告不倒中介)最理想的方法是先公证 这么套房指定 你的朋友代为过户!过户流程:1、让原房东 申请提前还贷(批了后你直接打进原房东贷款帐户,入帐前记得叫房东写好...
准备去北京发展,想知道北京租房子去哪个网站,在北京租房子要注意些什么...
答:
那么,租房者如何在这种可能存在的"
风险
"中谋求自保呢?"我爱我家"专家认为: 第一,租房者在约见"二
房东
"看房时,可以对其"察言观色",通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。 第二,租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同...
房租合同还没到期,
房东
却让我走。我该如何维护我的权益?如果走法律途 ...
答:
6。如果我不搬走,她也不收我租金,过了付房租的时间,我看到合同上说如果15天不付房租,
房东
有权不退给我押金,那她是不是甚至连违约金也不可能给我了?还是如果是她自己不要,我就可以继续住在这。因为事情没谈妥?那么到时候我是不是要拿出她不要租金的证据?比如录音?这些证据有法律效应吗?...
二手房买卖何时付首期款
答:
买方也需要贷款的,也和第二种情况差不多。不过综上所诉情况,不管你是什么时候给首付款,总之在签订买卖合同的时候总会给
房东
一部分首付款,或者是定金的。所以建议你还是找你们当地比较大型的专业的二手房居间公司来帮你办理,这样的话可以为你省去不必要的麻烦,
规避
一些不必要的
风险
。
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