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我租的房子转租给别人合法吗
我租
来的店铺现在要
转租给别人
,要不要用到我与房东签订的合同啊
答:
若
出租房
或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。
对方
是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订,合同是保护当事人
合法
、合理权益的重要途径。法律分析
房屋租赁
当事人可以书面委托
他人
办理房屋租赁登记备案,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
...
...房子很快租出去了,租客把
房子转租给别人
,请问中介公司有责任...
答:
如果房东与中介之间的合同对是否
转租
没有明确规定,我认为中介是没有太大责任的。中介与租客之间的合同如果有明确的不可转租的内容,也是可以让租客赔偿损失。如果中间环节的合同没有问题,那么第二次转租后的房客的合同是有效的。
我的租客把
房子转租给别人
,我是业主我并不知情,现在住的人假装说是他...
答:
房屋转租
是要经过房东同意的,如房东不知道 ,承租人就是违约,你可以收回房屋 ,并要求赔偿违约金
通过中介
租的房子
如今想
转租
,,但是中介公司的人却说需要交纳500元合同...
答:
只要承租人与
出租
人正式签订合同,并按照合同执行就可以了。如果合同需要变更,只要承租人与出租人协商一致就行,与中介公司还有什么关系??除非原先的合同加了这么一条要收费。合同没有规定,中介公司就不能收费。
我租别人转租的房子
钱给谁
答:
法律分析:房东,承租人的擅自
转租
是没有
合法
根据的,其收益是基于
出租
属于出租人所有
的房屋
而获得,构成对出租人合法权利的侵害,属不当得利,转租人应将所获不当得利返还于受损失的出租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求...
租房,房东合同说不能
转租
。但是我回家了,
房子给
我哥在住,合同是我签...
答:
你没有违约,因为你并没有将
房子转租给
你哥,你们两人并没有签订
租赁
合同,你也并没有从中收益,所以就不符合房东口中的转租一说,所以不要担心。你没有违约也不算违约。
我租的房子
自己临时有事让给朋友住了一段时间,没有收我朋友的钱,算是...
答:
不算是
转租
,你和你朋友没有发生金钱交易的前提下,这并不算转租。
我租
了一栋
房子
,
转租给别人
要交税吗
答:
通常是不用交税的,现在很多人都会做二房东的,先租来
房子
,再
转租给别人
,都不用交税。除非租房的人会问你要一个关于房租的正式的发票,要到税务部门去开发票,带上租房合同,身份证,这种情况下是要交税的。
租房时怎样规避
转租房
的风险?
答:
之前我我和大家一起聊过怎样了
转租
房的风险,很多朋友就有疑问说那在我们平时租房的过程中怎样才能规避掉转租房风险,所以这期和大家重点讲一讲再
租别人转租的房子
需要注意哪些问题。因为转租的行为需要经过业主同意,因此承租人直接与业主签合同是最保险的,可避免出现租房的各 种纠纷。同时,其他注意事...
法律!
租的房子
,房东要卖,我该怎么保障
自己的合法
权益?
答:
在本案中,你的关键问题是转租来
的房子
房东已经知道并且同意,你是否有证据证明。实际生活中往往都是因为缺乏证据使得承租方败诉。1、在你承租期的房子,中介或者房东带人来看房子,应当征得你的同意;你也有权利拒绝他们进入你承租的房子。2、如果是房东同意
转租给
你的,并且
租赁
合同有约定,那么你可以跟...
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