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总承包与分包单位责任
写房屋质量问题由谁
负责
答:
资深律师给出以下详细解释:若不动产存在任何瑕疵,通常应由房地产开发公司或建筑施工单位承担相应
责任
;即便该项建设工程已实行
总承包
模式,总承包单位也须对全部建设工程的质量负有全面责任。此外,总承包单位如依法将建设工程分包给其他单位,则总承包单位
与分包单位
应对分包工程的质量承担连带责任。
工程
分包和
劳务分包的安全职责有何不同?
答:
《建筑业企业资质管理规定》第九条 下列建筑业企业资质,由国务院住房城乡建设主管部门许可:(一)施工
总承包
资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质;(二)专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质;涉及多个专业的专业承包...
建筑工程现场的消防安全工作由
分包单位
向
总承包单位负责
对吗
答:
对。施工现场的消防安全管理应由施工单位负责。 实行施工总承包时,应由
总承包单位负责
。
分包单位
应向总承包单位负责,并应服从总承包单位的管理,同时应承担国家法律、法规规定的消防责任和义务。
...关于施工
单位
的质量
责任和
义务的说法,正确的有( )。
答:
禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。第二十七条规定,总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向
总承包单位负责
,总承包单位
与分包单位
对分包工程的质量承担连带责任。所以,选项B的叙述是正确的。...
施工
总承包单位
的
责任
有哪些
答:
第三人就其完成的工作成果与
总承包
人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带
责任
。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止
分包单位
将其承包的工程再分包。建设工程主体...
如何理顺
总承包
,发包,
分包
之间的工程结算关系
答:
注意的是甲方是否允许,要是明确不允许再
分包
的话,签合同的时候就不要签这一块的。 6.一般合同中会规定,土建主体
承包单位
要配合二包工程的工作,对于原来没有施工好的,而造成分包公司施工不了的话,是要负一定
责任
。承包人工程结算书盖
总承包
的章,可以向发包方作为结算的依据吗 1,承包人工程...
承包
方式一般有哪三种
答:
禁止
总承包
单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止
分包单位
将其承包的工程再分包。民事
责任
有哪些特征1、强制性。民事责任的强制性是其区别于道德责任和其他社会责任的基本标志。民事责任强制性的表现主要有两点:(1)在民事主体违反合同或者不履行其他义务,或者由于过错侵害国家、集体的财产,侵害...
分包单位
违法转包,总包并不知情,
总承包
是否需要承担
责任
答:
这不是知不知情的问题,这是一个管理性原则问题,
分包单位
都不能分包了,还能转包,那就是管理不到位,必须承担
责任
,包括质量、安全和进度等等。
施工
单位
应当承担的质量
责任
有哪些
答:
降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程
总承包单位负责
,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量
与分包单位
承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
项目承担
单位
什么单位, 可以是施工单位吗
答:
为了便于分清责任,
分包单位
应划出明确的施工区域,不得总包
与分包
,或各分包单位之间混岗位作业。如果
总承包单位负责
安全工作时就是混岗作业,全部安全管理应由总承包承担,出了事故应由总承包单位负责。第二种:设计与施工分层次总承包的工程项目。施工总承包单位对施工全过程的安全生产负全部责任,施工总...
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