77问答网
所有问题
当前搜索:
开发商的房是小产权
房子
的大产权和
小产权
是什么意思?
答:
大产权和
小产权
区别:1、按产权归属
开发商的
产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种
房屋
没有国家发放的土地使用证和预售...
什么
是小产权
房?小产权房合法吗?
答:
总的来说,
小产权
房不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常由乡镇政府而不是国家颁发产权证
的房产
,即是一些村集体组织或者
开发商
打着新农村建设等名义出售的、建筑在上
的房屋
或是由农民自行组织建造的。二、小产权房合法吗?(一)国家对小产权房出台的相关政策2011年...
买
小产权
房有什么利弊?
答:
三、质量难保证
开发商
在开发
小产权
房时,因为其价格价格较低,为了节省开支增加利润,往往会偷工减料。这样
的房产
,常常存在安全隐患。而且在后期房屋质量出现问题后也常常得不到及时的维修。还有就是入住的后的物业问题。四、配套不完善 这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷...
小产权房是
什么?小产权房确权需满足什么条件
答:
乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证,并没有法律保障。二、小产权房确权需满足什么条件
小产权房是
一些村集体组织或者
开发商
,在新农村建设等名义下出售的建筑在集体...
小产权房是
什么房?小产权房有哪些建设性质?
答:
购买村委统建楼,合同签署甲方是村委股份有限公司,见证方也是村委,一切责任由村委公司承担,购房者房款交予村委股份公司。2,村委集资房:其性质是集体共同集资建房性质,合同的大体含义就是村委、
开发商
与购房者三方的共同出资建房,这个性质
的小产权
房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,...
小产权
房有
房产
证吗?小产权房可以买卖吗?
答:
近几来,随着国家清理
小产权
房的开始,已购买了小产权房的业主们不免有些担心起来,怕自己陷入“钱房两空”的局面。但是目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关政策,在没有下达相关政策之前,只有找
开发商
退房这一方法了。小产权房可以买卖吗?首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上...
小产权房是
什么意思?小产权房可以买吗
答:
3、承建小产权
房的开发商
一般都是一些比较
小的开发商
,开发商在建设小产权房屋时,为赚钱可能会偷工减料,加上职能部门缺乏监管,存在严重安全隐患,在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题,更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。以上就
是小产权房是
什么意思?小产权房...
什么
是小产权的房子
?小产权房和商品房有什么不同?
答:
1、从某些意义上来说
小产权
房其实只是一个泛指和俗称,并不是在法律形成上正式的称谓,它其实主要是指由乡镇的政府颁发的 产权证 ,而不是国家直接颁发的产权证
的房产
,从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权,在现今国内通常是指那些由村集体组织或者
开发商
打着 新农村建设 等名义出售的...
小产权房开发属于
偷税漏税吗?
答:
小产权房开发属于
非法建设,因为这些
房屋
没有取得合法的建设许可证,违反了国家的相关法律法规。因此,
小产权房开发是
违法行为,不仅会给社会带来安全隐患和环境问题,还会给政府造成税收损失。在小产权房开发过程中,
开发商
往往会违规建设,未经审批或者超过审批范围进行建设,从而避开了相关的建设税、土地出让...
小产权
房为什么有红本
答:
小产权房是
不会有红本的,红本是指《房屋所有权证》。小产权房是指没有取得国家土地使用权证和房屋所有权证
的房产
,因此不会有红本。红本是指《房屋所有权证》,它是国家对房屋所有权的法定证明文件,具有法律效力。小产权房通常由
开发商
在集体土地上建设,由于没有经过国家土地管理部门的审批,所以无法...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子小产权能买吗
小产权房能出售吗
小产权房
小产权房买卖技巧
小产权房交易流程
小产权房更名有效吗
怎么把小产权房更名
小产权房子可以更名吗
房屋产权