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小区物业费收支公示
...那么他们在向业主收取
物业费
时,应不应当开具正规发票?
答:
应该。只要是向他人提供服务、收取费用的都应该提供正规收据和发票。法律分析发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。发票内容包括向购买者提供产品或服务的名称、日期、数量以及协议...
每月交纳的
小区物业管理费
中有包括专项基金维修费吗
答:
一个服务周期为一个月。物业服务费属于持续性收费,只要物业公司持续提供物业服务,那么业主就应该依据物业服务合同的约定,按期缴纳物业费用。
物业费
的收费主体物业管理机构,物业费收取之后,由物业公司按照物业服务合同提供物业服务,每个年度末,物业管理机构应对上一年度的物业服务
费收支
情况做出
公示
。
物业
收费还用办理相关手续吗?
答:
16、收费标准确定后,物业服务企业要与业主签订物业服务合同,双方严格按合同约定履行各自的权利和义务,严禁收取合同以外的任何带有强制性的费用,业主需要物业服务企业提供合同以外特殊服务的,价格由双方协商确定。17、各物业企业在收费前,须按规定时限,持《住宅
小区物业
服务费收费标准审批(备案)表》或...
小区物业费
包括哪些服务项目
答:
7、根据业主需求,提供
物业
服务合同之外的特约服务和代办服务的,
公示
服务项目与收费价目。8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的
收支
情况。9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
2022年还要交
物业管理费
吗
答:
如电梯房的广告收入、社区花园的摊位租金收入等,均归业主所有。如果这些收入可以扣除业主的物业费,那么业主就不用交物业费了!所以,当你看到社区的公共区域有经营活动时,一定要注意了解这部分的收入。不要让这些收入被社区财产侵占。最好让社区
物业公示物业费
的
收支
情况!
三级资质物业能否收一级
物业费
? 最权威解释在这
答:
如果您家物业对空置房的
物业费
收取高于这个标准,恭喜您!您可以去西安市物价局投诉了。物业公司私涨物业费怎么办?西安市物价局市物发【2015】29号文件明确指出,非保障性住房、办公用房物业服务收费实行市场调节价。但物业想要调整物业费,必须严格执行以下程序:(一)向全体业主公布服务
费收支
情况及成本...
2022年还要交
物业管理费
吗
答:
如电梯房的广告收入、社区花园的摊位租金收入等,均归业主所有。如果这些收入可以扣除业主的物业费,那么业主就不用交物业费了!所以,当你看到社区的公共区域有经营活动时,一定要注意了解这部分的收入。不要让这些收入被社区财产侵占。最好让社区
物业公示物业费
的
收支
情况!
物业费
是一月一交还是一年一交
答:
法律分析:
小区物业费
既可以一年一交,也可以一个月一交。如果在买房之时,业主与物业公司签订了合同,约定了要在一年内交清物业管理费,那么,在这种情况下则是必须要在一年内交清的。然而,实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同,物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约,业主可以拒绝...
现在
小区物业
要涨
物业费
,物业直接就可以确定涨价的幅度是50%,100%还...
答:
小区物业费
是根据小区建设标准分类收取的,不是物业公司想怎么办就怎么办的。物业服务收费标准的确定 1、有业主委员会的住宅小区,由业主委员会在征求50%以上业主同意后,代表小区业主与物业服务企业根据服务内容在物业服务收费指导价格范围内协商确定物业服务收费的具体标准。收费标准确定后,在一个月内,...
不交
物业费
违法吗
答:
小区
不交
物业费
不犯法,但属于合同违约,物业费如果长时间不交的话,物业公司有权对没有缴费的业主进行民事起诉,要求补齐物业费和承担一定的违约金。依据《物业服务收费管理办法》第十二条实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业管理企业不得将其用于物业服务...
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