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小区物业费收支公示
物业不公开
收支
明细可以拒交
物业费
吗
答:
法律分析:可以,每一个季度
物业
都应该向全体业户
公示
当季度的
收支
明细和工作总结。尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体业主的共管账户(补充维修资金),物业公司只能提取相应的管理和服务费用,无权占有全体业主公共区域的收入。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务...
小区
业主有权查
物业费收支
吗
答:
法律分析:有权,业主有权请求公布、查阅以下资料:一、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;二、管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;三、
物业
服务合同、共有部分的使用和收益情况;四、建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;五、其他应当向业主...
一费制
物业费
收费标准
答:
在实施一费制
物业费
收费标准时,物业服务企业应当与业主委员会或业主大会进行充分沟通,明确各项费用的具体用途和收费标准。此外,企业还应当按照约定定期公布物业费用的
收支
情况,接受业主的监督和质询。业主在支付一费制物业费时,应当注意核对费用明细,确保费用的合理性和合法性。对于不合理的收费项目或标准,...
物业费
包含哪些费用怎么计算
答:
同时,业主也有权了解
物业费
的
收支
情况,物业公司应当定期公布物业费的明细账目,接受业主的监督。如果业主对物业费的收取有异议,可以向物业公司提出质疑,或者通过业主委员会等渠道进行维权。综上所述:物业费主要包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润等费用。物业费的计算方式和金额会根据物业类型...
业主有权查看
物业费收支
明细吗
答:
业主有权查看
物业费收支
明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果
小区
采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
北京
物业
信息在哪里查询
答:
物业公司应注意:按时“晒”账单 1、物业服务人应当在物业管理区域内显著位置入如实、及时
公示
的信息中,就包括物业服务内容和标准、收费标准和方式;2、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目
收支
情况、本年度物业服务项目收支预算。3、上一年度公共水电费用分摊情况、
物业费
、公共收益收支与专项维修资金...
天津市
物业管理费
的具体收取标准
答:
7、
公示
服务联系电话, 每周五天白天有管理人员接待住户,处理
物业
管理服务合同范围内的公共性事务,受理住户的咨询和投诉,有效投诉处理率100%。8、提供有偿特约服务和代办服务,公示服务项目及收费标准。9、开展回访工作,回访率70%以上,对薄弱环节进行改进。10、建立健全财务管理制度,每年至少公布一次物业管理服务
费收支
...
业主有权查看
物业费收支
明细吗
答:
业主有权查看
物业费收支
明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果
小区
采取包干制,那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权审计物业服务企业的收支,但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
石家庄
物业费
收取标准
答:
8、提供有偿特约服务和代办服务,
公示
服务项目及收费标准。9、开展回访工作,回访率70%以上。对薄弱环节进行改进。10、建立健全财务管理制度,每半年公布一次
物业
管理服务
费收支
情况。11、建立共用部位设施设备维修基金台账,帐目清楚、准确,按规定使用共用部位设施设备维修基金,定期公布维修基金缴存和使用情况。 四级 基础...
...商品房
小区
的
物业费
中必须包含的是哪些费用?
答:
3、水电费周转金,如果是刷卡计费的,那么也就是要先缴费后使用的,只要
物业
开具相关缴费证明的发票即可。(正常)4、电梯电费分摊,不合理。应该按实际用电量来分摊。不应该按固定收费分摊,国家早已出台相关文件,对于代收代缴费用的收取明文规定要按实际使用费用
公示
后分摊。5、公共水费分摊,正常。6、...
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