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将他人房屋卖给第三方
定了房开发商又将
房屋
转给
第三方
了,又不退我定金违法吗?
答:
必然是违法的,你们当时有签合同吗。还可以主张开发商违约责任,索取违约金。
商品房买卖合同纠纷中委托
第三方
代替业主交付不动产的约定是否有效_百 ...
答:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该
房屋出卖给第
三人。此外,第二十条 出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定...
购房合同签订后卖家违约
答:
你好;一般不构成犯罪,但涉嫌民事欺诈。卖家不具备房屋的所有权而
将房屋卖给他人
,属于无权处分。卖家具备所有权但是在签订合同后又转卖
第三方
,属于违约行为。要争取利益最大化关键是看你属于那种情况。如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈,以更准确的为你解答。北京孙律师:13810102521 参考资料:免费...
房屋
买卖合同纠纷买房期间是由
第三方
转手买卖的,当事人不知道,现在要打...
答:
你好,如果
第三方
没有房主的授权委托,是没有权力处分
他人
财产的,属于无权代理行为,事后又未得到房主对该行为的追认,因此你们之间的合同不成立,没有法律效力。如果你们已支付钱款,只能向第三人要求偿还,但
房屋
需返还房主。如有其它问题,可再咨询或电话联系。
承租方转租给
第三方
的责任
答:
3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人
三方
进行协商后予以变更。法律依据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
未经允许转租给
第三方
的后果
答:
一、承租人未经同意转租有什么后果承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁
房屋
,但未及时提出异议的,...
关于将
房子
出租给
第三方
的问题
答:
依照建设部《
房屋
租赁办法》的规定,租赁者出租房屋必须告知您并经过您同意才可,不然属于无效;现在主动权在您手里,若解除合同您不违约,合计着办吧!
集体土地买卖几年后转手
卖给第三方
,现在土地征用能否告对方
把房子
拿回来...
答:
农村地基正常不能进行买卖,因为农i村的
房屋
宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。你的描述要区分情况,如果买入方是本村村民,...
购房定金怎么退回来吗
答:
如何退回定金:一、如果卖方在收到定金后,将
房屋
转
卖给第三方
,导致无法与购房者签订正式合同,那么购房者有权要求卖方双倍返还定金。二、如果因为正式合同或补充协议的内容无法达成一致,而非因房屋买卖合同内容的问题,导致无法签约,卖方应全额返还定金给购房者。三、如果因房屋买卖合同中价格、面积、数量...
...赠与人在不知情情况下与
第三方
签订了二手
房屋
买卖合同,
答:
无效。因为住房没有办理过户,虽然有赠与合同,但是这个不代表住房产权发生了转移,住房产权还是原房主所有,和受赠人无关 受赠人,没有权利
把
还不属于他的住房买卖过户
他人
,和他人签署的合约非法无效。除非,办理了继承过户,有了受赠人名义
房产
证!
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