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宅基地没盖房能赔吗
农村
宅基地
申请下来不
盖房
有时间限制吗?都有那些规定。
视频时间 00:26
农村无房户申请
宅基地
不批怎么办?
答:
你
可以
向村里提出要求宅基地鉴定,然后报乡政府审核 农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村
宅基地建房
的,需要取得规划部门的许可,进行建设规划。《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、...
批下来的
宅基地
在几年内没有
盖房
,还有效吗?会不会作废。宅基地在批...
答:
法律对
宅基地
使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法
可以
收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上
未
恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
宅基地上没有盖房
,
可以
进行不动产确权吗?
答:
根据《不动产登记暂行条例》定意,不动产包括土地、房屋、海域和林木。其中的土地包括承包耕地、宅基地、自留地、自留山和承包山。宅基地上没盖房,
可以
进行不动产确权吗?首先,宅基地上没盖房子的性质归属。宅基地上没盖房,实质上就是土地的性质。
宅基地没盖房
,也没恢复耕地,就等于是闲置宅基地,闲置...
农村
宅基地
申请下来不
盖房
有时间限制吗?都有那些规定。
答:
农村
宅基地
申请下来2年以内不
盖房
(特殊情况除外),报经县人民政府批准,
可以
注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地...
农村
宅基地没
有
盖房能
确权吗
答:
按国家政策规定,
宅基地
空闲超过两年不能确权,而且集体报经县级人民政府批准后可收回宅基地使用权。依据如下:《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由...
宅基地
证是永久但
没盖房能
确权吗
答:
土地法 第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,
可以
收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的...
农村房基证二十年了,
没盖房
,还有效吗?
答:
没有,因为
宅基地
使用权只是一种资格申请,如果你申请到了宅基地又没有
盖房
的话,在一定(法定两年)时间之后,就和长期没人耕种的承包地一样,由村委会代表村集体收回分配给其他需要的村民,你的宅基地申请已经20多年,早就已经失效。况且农民想在农村
建房
,必须申请宅基地,但是并不是宅基地申请下来...
宅基地
不
盖房
能否
建房吗
答:
宅基地
如果没有特殊情况自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,
可以
注销其 土地使用权证 或有关批准文件,由村集体收回 宅基地使用权 。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权...
农村房基证二十年了,
没盖房
,还有效吗?
答:
因为农村
建房
不仅涉及到
宅基地
还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程许可证,而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的,一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说,宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才
可以
,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建...
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