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宅基地20年没盖房子还有效吗
我家有
宅基地
,90年办了房产证,
没盖房子
, 拆迁会赔偿吗?
答:
逻辑错误,没有
房子
怎么办房产证,或许不是房产证。政府拆迁时要对涉及的
宅基地
进行审查,只有事实上还符合规定的宅基地才属于补偿的范围,你的情况属于闲置宅基地,时间实在太长,有可能取消使用权,不予赔偿
北京自建房没有批示,实际居住
20年
算违建还是非宅,能按正常
宅基地
要求吗...
答:
如果是在
宅基地
上建房,不能一律把自建房确认为违法建筑,要看有没有规划许可证。如果有规划许可证,就不是违法建筑;如果没有规划许可证,还要具体看没有规划许可证的原因是谁造成的,是行政机关的不作为造成的,还是个人原因故意造成的。二、从房屋的建设时间上看,以2008年为分界线.2008年1月1日起...
农村有
宅基地
,但
没盖房
,拆迁了怎么补偿,可以在盖房吗
答:
有统一安置的,一般都会按照家庭人口数量和原有的
宅基地
使用面积补偿新的安置面积,原有宅基地上并没有
建造
房屋的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地,不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况,具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。
我们家在别人家的
宅基地
上,盖了
房子
,都住二三十年了,当时也没写合同,现...
答:
事儿已经到眼前了,你怎么办不了了,让政府依法处理吧。政府国土部门可以随时重新审批
宅基地
,当然审批对象除了宅基地档案登记的家庭以外,其他有关系的家庭也可以成为审批对象,然后根据取得过程以及实际结果依据收回宅基地的规定逐个排除,不过用与这块宅基地对应的家庭住址办理了户口本的家庭是第一审批对象,...
自家
宅基地
,可以让别人出资
盖房
,出租房屋使用权吗?
答:
申请宅基地被批准发证后,必须在两年内建房,如果两年内
宅基地还
没有开工建房,宅基地就会被收回。 至于建房款谁来出,
建造
什么样的
房子
,政策和法律都没有规定,家庭内部自行商议。 三、自家宅基地可以让别人建房吗? 完全可以。只是不管谁出资多少,房子的所有权都是自己的,宅基地所有权都是集体的,自己只有使用权。
为什么农村现在的
房子
只要长期无人住,倒了也不让你建?
答:
因为农村有许多老
房子
,存在安全隐患。房子已经闲置了很长时间,倒塌了,这也是一种浪费。这些房屋将和
宅基地
一起收回。随着农村土地权利的确认,国家对农村宅基地的管理越来越严格,对一些非法
建造
的农村房屋也制定了许多处罚政策。农村宅基地和农村住宅的管理涉及到我国新农村建设,因此加强管理也是农村经济...
十年前村里批的
宅基地
,没有宅基证,我想
盖房子
,土管局不让盖咋办
答:
要继续申请
宅基地
使用权,经过批准之后才能
建盖
,宅基地单经过村里批是不行的,宅基地批准要经过以下部门:经过村民小组批准,经村委会批准,经农村建设规划中心批准,经乡政府批准,经县国土资源局,经县政府批准,最后,拿着批文建
盖房子
,盖好之后,拿着批文去办理宅基地使用权证和房产证。
十多年前农村在耕地里盖的
房子
280平米算现在
宅基地
确权算违建吗?
答:
根据国家的有关规定,耕地里没有得到特别的许可,是不允许
盖房子
的,也不可以作为
宅基地
使用的。如果私自建房,这就属于违法建筑,是不能够确权的。
你好,我家十几年前买的
宅基地盖房子
,土地没有过户,现在对方说虽然告我...
答:
宅基地
不能买卖,所以买卖宅基地的行为无效,宅基地使用权人还是对方,当然还要确定该处土地是否有宅基地证。建议以协议约定进行抗辩。
房屋确权后还可以翻盖
房子吗
?
答:
一、房屋确权后还可以翻盖
房子吗
1、通常农村
宅基地
确权后,只要符合下列中的一个条件,且获得相关部门的批准即可建房:(1)农民因结婚,导致旧宅基地无法解决住房分户;(2)城镇规划改造导致的搬迁;(3)国家、集体项目占用了旧宅基地需要搬迁;(4)退休人通过批准回到原来的户籍定居且农村没有住房;...
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